РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Н.Новгород 29 июля 2011 года Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Айдовой О.В. с участием истца Касандиной О.Н.. третьих лиц Касандина В.А., Касандина Н.В., Касандина Р.В. при секретаре Пузановой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касандиной О. Н. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с иском к администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии указывая, что является собственником квартиры № * в доме * по ул. Н* г.Н.Новгорода. В 2005 году в целях улучшения благоустройства квартиры была произведена перепланировка и переустройство – демонтирована конструкция шкафа 7 площадью 0,8 кв.м. в результате чего площадь жилой комнаты 1 увеличилась с 12,5 кв.м. до 13, 3 кв.м., демонтирована конструкция шкафа 8 площадью 0,4 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты 3 увеличилась с 12,4 кв.м. до 12,9 кв.м., демонтирована ненесущая каркасно-обшивная перегородка между жилой комнатой 2 и прихожей 9, возведены новые ненесущие перегородки из плит ГВЛ по металлическому каркасу, в результате чего: площадь жилой комнаты 2 уменьшилась с 17,8 кв.м. до 12,9 кв.м., организована кладовая 7 площадью 1,9 кв.м., площадь прихожей 8 увеличилась с 4,8 кв.м. до 8,3 кв.м., пол в туалете 6 и ванной 5 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастиске. В результате переустройства: в помещении кухни 7 произведена переустановка раковины. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истец поддержала исковые требования. Ответчики - администрация Московского района г.Н.Новгорода, администрация г.Н.Новгорода в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, возражений по иску не представили. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Касандин В.А., Касандин Н.В., Касандин Р.В. иск посчитали обоснованным, подлежащим удовлетворению. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков. Заслушав пояснения истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул.Н*, д.*, кв.* являются Касандина О.Н., Касандин В.А., Касандин Н.В., Касандин Р.В. (общая совместная собственность), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 сентября 2002г. В квартире на регистрационном учете состоят Касандина О.Н., Касандин В.А., Касандин Н.В., Касандин Р.В. До обращения в суд в 2005г. в целях улучшения условий пользования квартирой были произведены перепланировка и переустройство, выразившиеся в следующем: - демонтирована конструкция шкафа 7 площадью 0,8 кв.м. в результате чего площадь жилой комнаты 1 увеличилась с 12,5 кв.м. до 13, 3 кв.м., демонтирована конструкция шкафа 8 площадью 0,4 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты 3 увеличилась с 12,4 кв.м. до 12,9 кв.м., демонтирована ненесущая каркасно-обшивная перегородка между жилой комнатой 2 и прихожей 9, возведены новые ненесущие перегородки из плит ГВЛ по металлическому каркасу, в результате чего: площадь жилой комнаты 2 уменьшилась с 17,8 кв.м. до 12,9 кв.м., организована кладовая 7 площадью 1,9 кв.м., площадь прихожей 8 увеличилась с 4,8 кв.м. до 8,3 кв.м., пол в туалете 6 и ванной 5 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастиске. В результате переустройства: в помещении кухни 7 произведена переустановка раковины. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ОАО В*«П*», имеющего свидетельство о допуске к видам работ выполненные перепланировка и переустройство в квартире № * дома * по ул.Н* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, комфортность жильцов не ухудшена. Выполненная перепланировка обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, законные права и интересы граждан не нарушены. Переустройство сетей водопровода и канализации не привело к изменению и нарушению работы системы водопровода и канализации жилого дома. Данный вид перепланировки и переустройства сохраняет функциональное назначение квартиры – использование для постоянного проживания. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Касандиной О. Н. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул.Н*, дом *, квартира № * в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого: демонтирована конструкция шкафа 7 площадью 0,8 кв.м. в результате чего площадь жилой комнаты 1 увеличилась с 12,5 кв.м. до 13, 3 кв.м., демонтирована конструкция шкафа 8 площадью 0,4 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты 3 увеличилась с 12,4 кв.м. до 12,9 кв.м., демонтирована ненесущая каркасно-обшивная перегородка между жилой комнатой 2 и прихожей 9, возведены новые ненесущие перегородки из плит ГВЛ по металлическому каркасу, в результате чего: площадь жилой комнаты 2 уменьшилась с 17,8 кв.м. до 12,9 кв.м., организована кладовая 7 площадью 1,9 кв.м., площадь прихожей 8 увеличилась с 4,8 кв.м. до 8,3 кв.м., пол в туалете 6 и ванной 5 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастиске. В результате переустройства: в помещении кухни 7 произведена переустановка раковины. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.