Решение

Именем Российской Федерации

25 июля 2011года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Птушко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Дякиной В. К. к Дякину А. Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Дякина В.К. обратилась в суд с иском к Дякину А.Е., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой * в доме * по ул. М* г.Н.Новгорода, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что указанная квартира была ею получена в порядке наследования в 1989 году. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, на ее имя выдано свидетельство о праве собственности. В настоящий момент в спорной квартире на регистрационном учете состоит бывший муж истицы – Дякин А.Е., семейные отношения с которым были прекращены на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Сормовского района г.Н.Новгорода. Несмотря на отсутствие оснований, ответчик до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учете в спорной квартире, часто приходит в квартиру в нетрезвом состоянии, чем нарушает права истицы как собственника. При этом у родной тети ответчика С* имеется частный дом в г.Н.Новгороде, куда ответчик уже перевез все свои вещи, однако освободить спорную квартиру и сняться с регистрационного учета он категорически отказывается.

В судебном заседании истица Дякина В.К. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что спорная квартира * в доме * по ул. М* перешла ей по наследству от родителей, которые являлись членами кооператива при ее строительстве. Пай был выплачен полностью до брака с ответчиком.

Ответчик Дякин А.Е. исковые требования не признал, пояснил суду, что ему больше прописаться не куда, живет он у своей тети. С истицей он совместно не проживает, семейные отношения не поддерживает. После свадьбы они сначала жили у него, а потом прописались в квартире родителей истицы, по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, д. *, кв. *. Данная квартира была кооперативная, пай выплачен полностью. С тем, что квартира принадлежит только истице, он не согласен. Свои деньги на ее строительство он не вкладывал, но делал там за свои средства ремонт, доказательств представить не может.

Выслушав объяснения истца, ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 31 ч.4. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращения жилищных правоотношений.

Судом установлено, что Дякина В.К. является собственником трехкомнатной квартиры * в доме * по ул. М* г.Н.Новгорода, общей площадью 60,80 кв.м. на основании справки о выплате пая. Право собственности оформлено в установленном законом порядке, 27 июня 2005г. выдано свидетельство о праве собственности серия * № * (л.д.6). Первоначально пайщиками являлись родители истицы – Ф*,Ф** однако после смерти Ф* на основании решения исполкома райсовета от 24 января 1989 года, лицевой счет и пай по квартире * в доме * по ул. М* г.Н.Новгорода был переведен на Дякину В.К. Согласно справке № * от 18 апреля 2005г. паевой взнос за квартиру был выплачен 30 марта 1983 года в сумме 5611 руб. (л.д. 4).

В своем исковом заявлении истица ссылается на то обстоятельство, что в принадлежащей ей квартире на регистрационном учете состоит ее бывший супруг Дякин А.Е., который прекратил право пользования указанной квартирой, в связи с прекращением семейных отношений.

Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о расторжении брака, 04 марта 2011г. брак между Дякиной В.К. и Дякиным А.Е. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Сормовского района г.Н.Новгорода от 21 февраля 2011г. Ответчик Дякин А.Е. в судебном заседании не оспаривал, что семейные отношения между ним и истицей давно прекращены, все свои личные вещи он из квартиры вывез, однако продолжает состоять там на регистрационном учете, поскольку не имеет возможности зарегистрироваться в другом жилом помещении. Ответчик также не отрицал, что спорная квартира являлась кооперативной, первоначально членами кооператива являлись родители истицы. Ответчик в выплате пая участия не принимал. Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Д*,Е*.

Так свидетель Д* показала суду, что истица и ответчик ее родители, они в разводе, однако ее отец Дякин А.Е. не желает выписываться из квартиры * в доме * по ул. М*, принадлежащей Дякиной В.К. Большую часть своих вещей ответчик из квартиры вывез, отдал ключи. Спорная квартира являлась кооперативной, участниками кооператива были ее бабушка и дедушка - родители мамы. Пай за квартиру они выплачивали в течение 15 лет.

Свидетель Е* показала суду, что является соседкой истицы, ей известно, что спорная квартира является кооперативной, ее строительством занимались родители истицы. С прошлого лета ответчика Дякина А.Е. она в квартире не видит.

Судом проверены доводы ответчика о том, что спорная квартира является совместной собственностью супругов и им вносились личные денежные средства на ремонт указанной квартиры, однако данные обстоятельства не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Как установлено судом, спорная квартира являлась кооперативной, первоначальными пайщиками являлись родитель истицы. Паевой взнос за квартиру был выплачен 30 марта 1983г., еще до вступления истицы в брак с ответчиком. На основании решения исполкома райсовета г.Горького от 24 января 1989 г. лицевой счет и пай на квартиру был переведен на истицу Дякину В.К., в связи со смертью ее отца Ф* (л.д.4,5). Сам ответчик подтвердил, что свои денежные средства в строительство спорной квартиры он не вкладывал, доказательств того, что он выполнил за счет своих средств в квартире ремонт или произвел иные существенные улучшения состояния имущества, ответчиком не представлено.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного или жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на занимаемое ими жилое помещение. При этом по смыслу закона право собственности на жилое помещение в таком случае возникает независимо от его государственной регистрации. Следовательно, факт регистрации своих прав на квартиру истицей после регистрации брака с ответчиком правового значения не имеет.

В силу ст.36 ч.1 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, спорная квартира является личной собственностью Дякиной В.К.

Учитывая, что Дякин А.Е. перестал являться членом семьи собственника, выехал из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, фактически имеет иное место жительства по адресу: г.Н.Новгород, ул. Н*, д.*, суд считает возможным признать Дякина А.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, дом *, квартира * и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дякиной В. К. удовлетворить.

Признать Дякина А. Е., **.**.**** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижний Новгорода, ул. М*, д. *, кв. *.

Снять Дякина А. Е. с регистрационного учета по адресу: г.Нижний Новгорода, ул. М*, д. *, кв. *.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.