Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 июня 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шавенковой Е.Б. при секретаре Соловьевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыкаловой А. В. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что является нанимателем квартиры * дома ** по ул.П* г. Н.Новгорода, состоит на регистрационном учете. В квартире были произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в установке приборов отопления на веранде (8). Перепланировка и переустройство соответствуют требованиям строительных норм и правил, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебное заседание истица, третьи лица Зыкалова Н.К., Улыбина О.К., Улыбин Д.А., Улыбин А.Н. не явились, обратилась с заявлениями о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав исковые требования. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул. П*, д. ** кв.* является Зыкалова А.В., что подтверждается договорами социального найма № * от 19 августа 2003 года и № * от 14 декабря 2010 года (л.д. 11-19). Согласно выписке из домовой книги, справки по лицевому счету на регистрационном учете в квартире состоят Зыкалова А.В., Зыкалова Н.К., Улыбина О.К., Улыбин Д.А., Улыбин А.Н. (л.д. 9-10). До обращения в суд в квартире были произведены перепланировка и переустройство, заключающееся в установке приборов отопления на веранде (8). В результате перепланировки произошло изменение количества помещений в квартире и их площадей: - жилая комната (8) составляет – 8,1 кв.м. В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры увеличилась с 55,2 кв.м. до 63,3 кв.м., жилая площадь увеличилась с 40,1 кв.м. до 48,2 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами Нижегородского филиала ФГУП «Р*» (свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № * от 21 июля 2010 года) в результате перепланировки и переустройства в квартире * дома ** по ул. П* г.Н.Новгорода повысилась комфортность проживания жильцов, соблюдены требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, соблюдены законные права и интересы других граждан, функциональное назначение квартиры не изменено. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Зыкаловой А. В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, улица П*, дом ** квартира * в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью 13,4 кв.м., жилая комната 2 площадью 11,4 кв.м., жилая комната 3 площадью 15,3 кв.м., кухня 4 площадью 3,9 кв.м., кухня 5 площадью 5,5 кв.м., туалет 6 площадью 0,9 кв.м., прихожая 7 площадью 4,8 кв.м., жилая комната 8 площадью 8,1 кв.м., общая площадь квартиры составляет 63,3 кв.м., жилая – 48,2 кв.м., вспомогательная – 15,1 кв. м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.