22 июня 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Шавенковой Е.Б. при секретаре Соловьевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копкиной И. Ю. к Олимовой В. Н., администрации Московского района г.Н.Новгорода о перераспределении долей, признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Олимовой В.Н., администрации Московского района г.Н.Новгорода, указывая, что ее отцу К*,умершему 22 марта 2010 года, принадлежала 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ул.Э*, *-я, д.*, завещанное истцу. Владельцем другой 1/3 доли указанного дома является Олимова В.Н. на основании определения суда об утверждении мирового соглашения Московским районным народным судом г.Г* от 25 марта 1982 года. При жизни К* была произведена перепланировка дома, заключающаяся в реконструкции холодного коридора в жилой пристрой лит.А1, площадью 11,2 кв.м., в связи с чем общая площадь дома увеличилась на 23,3 кв.м., общая площадь стала составлять 51,3 кв.м., жилая – 23,6 кв.м., которую узаконить не успел. Таким образом доля Копкина Ю.А. вместо 2/3 долей составляет 1259/1539, Олимовой В.Н. вместо 1/3 доли составляет 280/1539. Просит признать право собственности на долю в жилом доме с учетом перепланировки, право собственности на помещение лит.А1, площадью 11,2 кв.м., перераспределить доли в праве собственности, признав за ней право собственности на 1259/1539 долей жилого дома общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой – 23,6 кв.м. по адресу: г.Н.Новгород, ул.*-я Э*, д.*. В процессе рассмотрения дела истец обратилась с заявлением в порядке ст.39 ГПК РФ, просила признать за ней право собственности на помещение лит.А1, площадью 11,2 кв.м., расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ул.*-я Э*, д.*, перераспределить доли и признать за Копкиной И.Ю. право собственности на 1259/1539 долей, за Олимовой В.Н. 280/1539 долей жилого дома, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой – 23,6 кв.м., по адресу: г.Н.Новгород, ул.*-ая Э*. д.*. В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддержала с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ. Ответчики Олимова В.Н., администрация г.Н.Новгорода, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, с письменными ходатайствами не обращались. Суд с письменного согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства. Исследовав письменные доказательства, суд находит иск Копкиной И.Ю. обоснованным, подлежащим удовлетворению. Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. от 08.11.2007г.) Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Согласно ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Судом установлено, что 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, ул.*-ая Э*, д. *, принадлежали отцу истца К*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, свидетельством о рождении (л.д. 4, 7). 22 марта 2010 года К* умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6). После его смерти наследником является его дочь Копкина И.Ю., которая вступила в права наследства, что подтверждается завещанием от 13 ноября 2003 года, свидетельством о праве на наследство по завещанию от 09 марта 2011 года (л.д. 5, 8). В 1995 году К* произвел перепланировку в указанном жилом доме, заключающуюся в самовольно возведенном кирпичном пристрое кухни лит.А1, общей площадью 11,2 кв.м. на месте коридора лит.а. Согласно заключения ОАО ВПИ «П*» (свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № *) строительные, противопожарные нормы и правила, санитарно-гигиенические требования при возведении пристроя (лит.А1) соблюдены, существующая ситуация в застройке по части градостроительных норм при возведении пристроя не ухудшена, техническое состояние строительных конструкций рассматриваемого пристроя к жилому дому по ул.*-я Э*, д.* в соответствии СП 13-102-2003 оценивается как работоспособное, самовольный пристрой лит.А1 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, имеет все признаками капитальности, фактическое состояние строительных конструкций пристроя жилого дома обеспечивает необходимую надежность в течении нормативного срока эксплуатации и позволяет включить его в общую площадь жилого дома. Учитывая, что самовольно возведенный пристрой лит. А1 соответствует необходимым требованиям, возведен в пределах предоставленного земельного участка, что подтверждается техническим паспортом, ситуационным планом земельного участка, суд удовлетворяет требование о признании права собственности на лит. А1, площадью 11,2 кв.м., за Копкиной И.Ю. Учитывая, что в результате возведения указанного пристроя площадь домовладения увеличилась, право собственности на пристрой признано за Копкиной И.Ю., ответчики суду возражений не представили, суд считает возможным изменить доли собственников в жилом помещении, признав за Копкиной И.Ю. право собственности на 1259/1539 долей, за Олимовой В.Н.– на 280/1539 долей домовладения * по ул. *-я Э* г. Н.Новгорода. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Копкиной И. Ю. удовлетворить. Признать за Копкиной И. Ю. право собственности на самовольно возведенное строение под Лит. А1, площадью 11,2 кв.м., к жилому дому №* по ул.*-я Э* г.Н.Новгорода. Перераспределить доли собственников жилого дома по адресу: г.Н.Новгород, ул.*-я Э*, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой – 23,6 кв.м., признав за Копкиной И. Ю. право собственности на 1259/1539 долей жилого дома, за Олимовой В. Н. – право собственности на 280/1539 долей дома. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации