Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 августа 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Будько Е.В. при секретаре Поповой А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халтуриной И. Е., Халтурина В. М., Халтурина С. М. к Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.Л*, д.* кв.*. В указанной квартире на регистрационном учете состоят: Халтурина И.Е., Халтурин В.М. В 1993 году в квартире была самовольно произведена перепланировка, которая выразилась в проведении следующих работ: - демонтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (2) и коридором (7) по плану БТИ до перепланировки; - демонтаж встроенного шкафа (9) (по плану БТИ до перепланировки), - монтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (8) и жилой комнатой (2) (по плану БТИ после перепланировки). В результате перепланировки произошло изменение количества и площадей помещений в квартире (нумерация помещений согласно плану БТИ после перепланировки – площадь жилой комнаты 1 составляет 13,8 кв.м., прихожей 8 составляет – 6,2 кв.м., жилой комнаты 2 составляет – 16,9 кв.м.) Выполненная перепланировка не противоречат строительным нормам и правилам, при этом не нарушены законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просят суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Истцы, извещенные надлежащим образом о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме (л.д.28-30). Ответчики - Администрация Московского района г.Н.Новгорода и Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчиков. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что согласно договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 12.04.1993 года Х* (умер 21.01.2011 года), а также истцы Халтурина И.Е., Халтурин С.М., Халтурин В.М. являются собственниками по праву совместной собственности трехкомнатной кв.* дома * по ул. Л* г.Н.Новгорода, общей площадью 60,7 кв.м. В указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят: Халтурина И.Е., Халтурин В.М., Халтурин С.М. (л.д.21, 22-23,24). До обращения в суд, а именно в 1993 году в квартире без согласования с компетентными органами была произведена перепланировка, выразившаяся в проведении следующих работ: - демонтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (2) и коридором (7) по плану БТИ до перепланировки; - демонтаж встроенного шкафа (9) (по плану БТИ до перепланировки), - монтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (8) и жилой комнатой (2) (по плану БТИ после перепланировки). В результате перепланировки произошло изменение количества и площадей помещений в квартире (нумерация помещений согласно плану БТИ после перепланировки – площадь жилой комнаты 1 составляет 13,8 кв.м., прихожей 8 составляет– 6,2 кв.м., жилой комнаты 2 составляет – 16,9 кв.м Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал (лицензия *, регистрационный номер * от 10 июня 2011 года) выполненные перепланировка в квартире * дома * по ул. Л* г.Н.Новгорода соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д.5-16). Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Халтуриной И. Е., Халтурина В. М., Халтурина С. М. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул. Л* д.* кв.* в перепланированном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 составляет – 13,8 кв.м., жилая комната 2 составляет – 16,9 кв.м., жилая комната 3 составляет – 12,5 кв.м., кухня 4 составляет – 7,0 кв.м., туалет 5 составляет – 1,3 кв.м., ванная 6 составляет – 2,4 кв.м., шкаф 7 составляет – 0,5 кв.м., прихожая 8 составляет – 6,2 кв.м., лоджия 9 составляет – 1,8 кв.м., балкон 10 составляет – 1,0 кв.м., общая площадь квартиры 60,6 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 63,4 кв.м., жилая – 43,2 кв.м., вспомогательная – 17,2 кв.м Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.