Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 августа 2011 г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шавенковой Е.Б. при секретаре Соловьевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Е. Ф., Смирнова А. В. к администрации г. Н. Новгорода, администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул.Г*, д. * кв. * по ? доли каждый. В 2010 году в квартире была произведена перепланировка и переустройство. Произведенная перепланировка и переустройство не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Просят суд сохранить указанную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебное заседание истцы, третье лицо Аветисова И.А. не явились, обратились с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав исковые требования. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: г.Н.Новгород, ул.Г*, д. * кв. * являются Смирнова Е.Ф., Смирнов А.В. по ? доли каждый, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, свидетельства о государственной регистрации права от 24 января 1997 года * № *. Согласно выписке из домовой книги, справки по лицевому счету в квартире на регистрационном учете состоят Смирнова Е.Ф., Смирнов А.В., Аветисов И.А. До обращения в суд в квартире были произведены перепланировка и переустройство, выразившиеся в проведении следующих работ: - демонтаж перегородки между кладовой 4 и туалетом 5, - демонтаж дверного полотна проема кухни 3, - пробивка проема в перегородке между прихожей 6 и жилой комнатой 2 с установкой двери по ГОСТ 6629-88, - монтаж перегородки между прихожей 6 и коридором 5 с устройством проема, - закладка проема в перегородке между санузлом 4 и коридором 5, - закладка части проема в перегородке между коридором 5 и жилой комнатой 2, - установка сантехнического оборудования в санузле 4, - зашивка стояков в санузле 4, - устройство гидроизоляции пола санузла 4, - установка газового оборудования на кухне 3, - вентиляция квартиры не затрагивается, - стояки централизованных систем водоснабжения и канализации не затронуты и не перенесены. В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры уменьшилась с 51,5 кв.м. до 49,4 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 31,4 кв.м. до 30,4 кв.м., вспомогательная площадь уменьшилась с 20,1 кв.м. до 19 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переустройства требованиям различных норм и правил, составленному специалистами ООО «П*» (свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № * от 16 декабря 2010 года) выполненные в квартире №* в доме №* по ул.Г* г.Н.Новгорода перепланировка и переоборудование соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры. Согласно сообщению отдела Государственного пожарного надзора по Московскому району от 27 июня 2011 года №* при перепланировке квартиры * дома * по ул. Г* г. Н.Новгорода нарушения требований пожарной безопасности не выявлены. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил сохранение перепланировки на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Смирновой Е. Ф., Смирнова А.В.удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул.Г*, дом * квартира * в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью 19,5 кв. м, жилая комната 2 площадью 10,9 кв.м., кухня 3 площадью 7,9 кв.м., санузел 4 площадью 2,5 кв.м., коридор 5 площадью 4 кв.м., прихожая 6 площадью 4,6 кв.м., балкон 7 площадью 0,7 кв.м., общая площадь квартиры составила 49,4 кв. м., с учетом балкона – 50,1 кв.м., жилая площадь – 30,4 кв. м., вспомогательная –19 кв. м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.