Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 августа 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Будько Е.В. при секретаре Поповой А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзюба Ф. В. к Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратились в суд с иском к ответчикам Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что Дзюба Ф.В. является наследником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*, д.* кв. кв.*. Указанная квартира принадлежала ее дочери Дзюба Л.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 08.11.2005 года, которая приобретена по договору купли-продажи. При этом указывает, что в спорной квартире ранее была произведена перепланировка, которая выразилась в проведении следующих работ: - демонтаж перегородки между жилой комнатой (2) и шкафов (1) (по плану БТИ до перепланировки) - демонтаж дверного проема между жилой комнатой (2) и жилой комнатой (3) (по плану БТИ до перепланировки) -демонтаж перегородки с дверным проемом между нишей жилой комнатой (3) и кухней (4) (по плану БТИ до перепланировки) - демонтаж перегородки с дверным проемом между нишей жилой комнатой (3) и прихожей (6) (по плану БТИ до перепланировки) - монтаж части перегородки с дверным проемом между прихожей (5) и жилой комнатой (2) (по плану БТИ после перепланировки) - монтаж дверного проема между жилой комнатой (1) (по плану БТИ после перепланировки). Выполненная перепланировка не противоречат строительным нормам и правилам, при этом не нарушены законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Истица, извещенная надлежащим образом о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала (л.д.35). Ответчики - Администрация Московского района г.Н.Новгорода и Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, оставив вынесение решения на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что собственником 2-комнатной квартиры по адресу: г.Н.Новгород, ул.К*, д.* кв.* на основании договора купли-продажи от 10.10.2005 года является Д*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 2 мая 2011 года Д* умерла, после ее смерти открылось наследство в виде указанной квартиры. Наследником к имуществу является мать Д* – истица Дзюба Ф.В. (л.д.9,33,34). До обращения в суд, в квартире была произведена перепланировка, выразившаяся в проведении следующих работ: - демонтаж перегородки между жилой комнатой (2) и шкафов (1) (по плану БТИ до перепланировки) - демонтаж дверного проема между жилой комнатой (2) и жилой комнатой (3) (по плану БТИ до перепланировки) -демонтаж перегородки с дверным проемом между нишей жилой комнатой (3) и кухней (4) (по плану БТИ до перепланировки) - демонтаж перегородки с дверным проемом между нишей жилой комнатой (3) и прихожей (6) (по плану БТИ до перепланировки) - монтаж части перегородки с дверным проемом между прихожей (5) и жилой комнатой (2) (по плану БТИ после перепланировки) - монтаж дверного проема между жилой комнатой (1) (по плану БТИ после перепланировки). В результате перепланировки произошло изменение количества и площадей помещений в квартире (нумерация помещений согласно плану БТИ после перепланировки): площадь жилой комнаты (1) составляет – 14,1 кв.м. площадь жилой комнаты (2) составляет – 17,3 кв.м. площадь прихожей (5) составляет- 6,3 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал (лицензия *, регистрационный номер * от 22 октября 2007 года) выполненная перепланировка в квартире * дома * по ул. К* г.Н.Новгорода соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д.11-23). Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Дзюба Ф. В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул. К*, д.* кв.* в перепланированном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью - 14,1 кв.м., жилая комната 2 площадью - 17,3 кв.м., кухня 3 площадью - 5,5 кв.м., санузел 4 площадью – 2,8 кв.м., прихожая 5 площадью – 6,3 кв.м., балкон 6 площадью - 0,8, общая площадь квартиры составляет – 46,0 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 46,8 кв.м., жилая – 31,4 кв.м., вспомогательная – 14,6 кв.м Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.