Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 августа 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шавенковой Е.Б. при секретаре Соловьевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шероновой Е. Н., Шеронова В. Н., Трегубенко Ю. В. к администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам администрации г. Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д.* кв.*. В 2010 году в квартире были произведены перепланировка и переустройство, выразившаяся в демонтаже внутренних деревянных перегородок с дверным блоком шкафа, устройстве дверного проема во внутренней гипсовой перегородке между прихожей и комнатой, демонтаже дверного блока и заделке дверного проема между комнатой и прихожей, демонтаже внутренней деревянной перегородки с дверным блоком между комнатой и прихожей, возведении новых внутренних перегородок с дверными блоками в комнате, в результате чего комната стала изолированной, образовалось новое помещение – кладовая. Произведенная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам. Просят суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Истцы, третье лицо Шеронова А.С. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержав исковые требования. Ответчики Администрация Московского района г.Н.Новгорода, Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, д.* кв.* являются Шеронова Е.Н., Шеронов В.Н., Трегубенко Ю.В. по 1/3 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности * № *, * № *, * № * от 02 августа 2004 года (л.д. 5-7). Согласно выписке из домовой книги от 15 июня 2011 года в квартире на регистрационном учете состоят Шеронов В.Н., Шеронова Е.Н., Трегубова Ю.В., Шеронова А.С. (л.д. 23). До обращения в суд в квартире были произведены переустройство и перепланировка, выразившиеся в следующем: демонтаж внутренних деревянных перегородок с дверным блоком шкафа (4), устройство дверного проема во внутренней гипсовой перегородке между прихожей (10) и комнатой (3), демонтаж дверного блока и заделка дверного проема между комнатой (3) и прихожей (10), демонтаж внутренней деревянной перегородки с дверным блоком между комнатой (2) и прихожей (10), возведение новых внутренних перегородок с дверными блоками в комнате (2), в результате чего комната (2) стала изолированной, и образовалось новое помещение – кладовая, демонтаж внутренних деревянных перегородок с дверными блоками шкафа (5) и шкафа (6),в результате чего увеличилась площадь комнаты (1) В результате перепланировки произошло изменение количества помещений в квартире и их площадей: - площадь комнаты (1) увеличилась с 12,7 кв.м. до 13,4 кв.м.; - площадь комнаты (2) уменьшилась с 17,8 кв.м. до 13,5 кв.м.; - площадь комнаты (3) увеличилась с 12,4 кв.м. до 12,8 кв.м.; - площадь кладовой (7) составляет 1,3 кв.м., - площадь прихожей (8) увеличилась с 5 кв.м. до 7,9 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ООО «В*» (свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № *) выполненная перепланировка и переустройство в квартире * дома * по ул.Б* г.Н.Новгорода соответствует требованиям противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, комфортность жильцов не ухудшена; данный вариант перепланировки сохраняет функциональное назначение квартиры. Согласно сообщению отдела государственного пожарного надзора по Московскому району г.Н.Новгорода от 23 мая 2011 года при перепланировке квартиры * дома * по ул. Б* г.Н.Новгорода не выявлены нарушения требований пожарной безопасности. Согласно экспертному заключению Филиала ФГУЗ «Ц*» от 01 июня 2011 года перепланировка кв. * дома * по ул.Б* г.Н.Новгорода соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шероновой Е. Н., Шеронова В. Н., Трегубенко Ю. В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул.Б*, дом * квартира * в переустроенном и перепланированном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью 13,4 кв.м, жилая комната 2 площадью 13,5 кв.м., жилая комната 3 площадью 12,8 кв.м., кухня 4 площадью 7 кв.м., туалет 5 площадью 1,3 кв.м., ванная 6 площадью 2,5 кв.м., кладовая 7 площадью 1,3 кв.м., прихожая 8 площадью 7,9 кв.м., лоджия 9 площадью 1,9 кв.м., общая площадь квартиры составляет 59,7 кв.м., с учетом лоджии и балкона – 61,6 кв.м., жилая площадь квартиры – 39,7 кв. м., вспомогательная – 20 кв. м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.