РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Н.Новгород 04 августа 2011 года

Московский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шавенковой Е.Б.

с участием представителей Сафонова А.В., Голованова Д.Ю.,

при секретаре Соловьевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сесоровой Т. В. к Шашину А. А. о признании недействительным договора купли-продажи,

у с т а н о в и л:

Сесорова Т.В. обратилась в суд с иском к Шашину А.А., указывая, что является индивидуальным предпринимателем, между истицей и администрацией г.Н.Новгорода был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д.*. На данном земельном участке находился реконструируемый объект капитального строительства, в целях реконструкции данного объекта с ответчиком был заключен договор, согласно которого Шашин А.А. должен был произвести финансирование в размере 4 500 000 руб. После реконструкции объект представляет собой кафе, общей площадью 469,9 кв.м., 27 марта 2007 года выдано разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию. 13 октября 2009 года истицей была выдана доверенность сыну Сесорову А.Ю. на управление и распоряжение указанным нежилым помещением - кафе. 16 февраля 2011 года истице стало известно, что 23 июня 2010 года от ее имени с ответчиком был заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности на кафе за 130 000 руб., который она не подписывала, доверенность на имя Сесорова А.Ю. ею ранее отозвана. Истец в соответствии с п.1 ст. 160, 167, 168 ГК РФ просила признать договор купли-продажи ? доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, * недействительным, признать государственную регистрацию права собственности на ? долю в праве собственности на недвижимое имущество – кафе (общественное питание), находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д. *, зарегистрированного на Шашина А.А., недействительной.

Истец Сесорова Т.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ее представитель Сафонов А.В., действующий по доверенности и ордеру, иск поддержал, просил взыскать с ответчика Шашина А.А. в пользу истца госпошлину в размере 3800 руб., отменить обеспечительные меры.

Ответчик Шашин А.А., его представитель Голованов Д.Ю., действующий по доверенности и ордеру, исковые требования признали в полном объеме, не возражали против отмены мер обеспечения иска.

Третье лицо Сесоров А.Ю., с иском согласился.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, с письменными ходатайствами не обращалось.

Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет иск Сесоровой Т.В. в полном объеме на основании п.1 ст. 161, 167, 168 ГК РФ.

Определением суда от 16 марта 2011 года был наложен арест на ? долю недвижимого имущества – кафе, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д.*, принадлежащее Шашину А. А., запрет Шашину А. А. производить отчуждение ? доли недвижимого имущества – кафе, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, *, принадлежащее ему на праве собственности. Учитывая, что иск признан ответчиком в полном объеме, суд удовлетворяет заявление представителя Сесоровой Т.В. – Сафонова А.В. об отмене обеспечительных мер.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 173, 144 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сесоровой Т. В. удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи ? доли в праве собственности кафе (общественное питание), расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д. *, заключенного 23 июня 2010 года между Сесоровой Т. В. и Шашиным А. А.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности на имя Шашина А. А. ? доли в праве собственности кафе (общественное питание), расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д. *.

Взыскать с Шашина А. А. в пользу Сесоровой Т. В.государственную пошлину в размере 3800 руб.

Отменить меры обеспечения иска в виде наложения ареста на ? долю недвижимого имущества – кафе, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д.*, на имя Шашина А.А., запрета Шашину А. А. производить отчуждение ? доли недвижимого имущества – кафе, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, *, наложенного определением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 16 марта 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.