РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2011 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Птушко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Толстенко Т. В. и Толстенко Е. И. к Соколову А. В., Исайчевой О.А., Вотинцевой В. В., Цегельник О.В., Управлению Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Толстенко Т.В., Толстенко Е.И. обратились в суд с иском к Соколову А.В., Исайчевой О.А., Вотинцевой В.В., Цегельник О.В., УФМС по Нижегородской области, в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования комнатой * в доме * по ул. Б* г.Н.Новгорода, обязать УФМС по Нижегородской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения, при получении 19.05.2011г. выписки из лицевого счета, стало известно, что в комнате на регистрационном учете состоят ответчики, которые членами семьи истцов не являются. На момент вселения истцов в комнату в 1997г. жилое помещение было свободно от каких – либо вещей, никто в ней не проживал.

В судебное заседание истцы Толстенко Т.В., Толстенко Е.И. не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, их представитель Николаев В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Соколов А.В., Исайчева О.А., Вотинцева В.В., Цегельник О.В. в судебное заседание не явились, место их жительства не известно. Назначенный в силу ст. 50 ГПК РФ судом для представления интересов ответчиков адвокат Августинович Л.А., исковые требования не признала.

Ответчик УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание своего представителя не направило, в письменном заявлении просило о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.109, ст.110 ЖК РСФСР, утратившего силу в связи с введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации с 1 марта 2005 года, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Согласно ст.110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Согласно п.14 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328 Лица, выбывающие из общежития, обязаны сдать все числящееся за ними имущество. При недостаче или его повреждении выбывающие из общежития возмещают причиненный ущерб.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращения жилищных правоотношений.

Согласно ст.7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Учитывая, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения имел место до 2005 года, суд считает необходимым применить к спорным правоотношениям нормы ЖК РСФСР о пользовании общежитием.

Судом установлено, что Толстенко Т.В., Толстенко Е.И. являются собственниками комнаты * в доме * по ул. Б* г.Н.Новгорода по ? доли у каждой на основании решения Москоского районного суда г.Н.Новгорода от 24.02.2011г. Право собственности оформлено в установленном законом порядке, 03 мая 2011г. выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8-11). Согласно выписки из лицевого счета № *, истцы зарегистрированы и постоянно проживают в указанной комнате с 22 октября 1997г., несут расходы по ее содержанию, задолженности по оплате жилого помещения не имеют (л.д.12). При этом, помимо истцов в спорном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают Цегельник О.В. с 05.02.1997г., Исайчева О.А. с 21.08.1991г., Вотинцева В.В. с 23.04.1993г. Соколов А.В. с 07.12.1990г., фактическое место жительства ответчиков не известно (л.д. 13-15). Истцы указывают на то обстоятельство, что на момент их вселения в комнату * дома * по ул. Б*, в ней никто не проживал, чьих – либо вещей не имелось.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей В*,Ч*.

Свидетель В* показала суду, что раньше проживала по соседству с истцами в комнате № * около 10 лет, потом переехала в другое общежитие. В комнате № * дома * по ул. Б* г.Н.Новгорода она проживала с 1998г., к этому моменту истцы уже проживали в спорной комнате № *. Никаких посторонних людей и чужих вещей в комнате не было, никто никаких претензий в отношении комнаты № * не заявлял.

Свидетель Ч* показал суду, что комната № * была предоставлена Толстенко И.В., супругу истицы Толстенко Т.В., как работнику М* г.Н.Новгорода. Он вместе с Толстенко И.В. ходил осматривать комнату, она была совершенно пустая, никаких вещей там не имелось, требовался ремонт. Несколько раз он приходил к истцам в гости, но никогда там никаких посторонних людей не видел. На комнату никто кроме истцов не претендовал.

Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду установить, что ответчики Соколов А.В., Исайчева О.А., Вотинцева В.В., Цегельник О.В., в спором жилом помещении продолжительное время не проживают, не несут расходы по оплате жилья, коммунальных услуг, их вещей в спорном жилом помещении не имеется, на момент вселения истцов в 1997г. в комнате никто не проживал, чьих-либо вещей там не имелось, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования комнатой * дома * по ул.Б* г.Н.Новгорода и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Толстенко Т. В. и Толстенко Е.И. удовлетворить.

Признать Соколова А. В., **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижний Новгород, ул. Б*, д. *, общ. кв. *.

Признать Исайчеву О. А., **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижний Новгород, ул. Б*, д. *, общ. кв. *.

Признать Вотинцеву В. В., **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижний Новгород, ул. Б*, д. *, общ. кв. *.

Признать Цегельника О. В., **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижний Новгород, ул. Б*, д. *, общ. кв. *.

Снять Соколова А. В., Исайчеву О. А., Вотинцеву В. В., Цегельника О. В. с регистрационного учета по адресу: г.Нижний Новгород, ул. Б*, д. *, общ. кВ. *.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.