Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июля 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Будько Е.В. при секретаре Поповой А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светличной И. Н., Сонина Д. Н., Сонина М. Х. к Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.К*, д.* кв.*. В указанной квартире на регистрационном учете состоят: Сонин Д.Н. В 1995 году в квартире была самовольно произведена перепланировка, которая выразилась в проведении следующих работ: - демонтаж перегородки между жилой комнатой (2) и шкафом (1) по плану БТИ до перепланировки; - демонтаж дверного проема между жилой комнатой (2) и жилой комнатой (3) (по плану БТИ до перепланировки). В результате перепланировки произошло изменение количества и площадей помещений в квартире (нумерация помещений согласно плану БТИ после перепланировки – площадь жилой комнаты 1 составляет 10,7 кв.м.) Выполненная перепланировка не противоречат строительным нормам и правилам, при этом не нарушены законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просят суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Истцы, извещенные надлежащим образом о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме (л.д.30-32). Ответчики - Администрация Московского района г.Н.Новгорода и Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчиков. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что согласно договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 05.08.1996 года С* (умерла 26.02.2011 года), С* (умер 07.06.2011 года), истцы Сонин Д.Н., Сонина И. Н. (Светличная И.Н. на основании свидетельство о заключении брака от 26.09.1997 года) являются собственниками по праву совместной собственности двухкомнатной кв.* дома * по ул. К* г.Н.Новгорода. В указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит истец Сонин Д.Н. (л.д.4,5, 6-7,8,26). До обращения в суд, а именно в 1995 году в квартире без согласования с компетентными органами была произведена перепланировка, выразившаяся в проведении следующих работ: - демонтаж перегородки между жилой комнатой (2) и шкафом (1) по плану БТИ до перепланировки; - демонтаж дверного проема между жилой комнатой (2) и жилой комнатой (3) (по плану БТИ до перепланировки). В результате перепланировки произошло изменение количества и площадей помещений в квартире (нумерация помещений согласно плану БТИ после перепланировки – площадь жилой комнаты 1 составляет 10,7 кв.м.) Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал (лицензия *, регистрационный номер * 22 октября 2007 года) выполненные перепланировка в квартире * дома * по ул. К* г.Н.Новгорода соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д.9-20). Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Светличной И. Н., Сонина Д. Н., Сонина М. Х. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул. К* д.* кв.* в перепланированном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 составляет – 10,7 кв.м., жилая комната 2 составляет – 17,3 кв.м., кухня 3 составляет – 5,2 кв.м., санузел 4 составляет – 3,0 кв.м., прихожая 5 составляет – 2,2 кв.м., балкон 6 – 0,8 кв.м., общая площадь квартиры 38,4 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 39,2 кв.м., жилая – 28,0 кв.м., вспомогательная – 10,4 кв.м Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.