Именем Российской Федерации 29 июля 2011года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Птушко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татьяниной М. И. к ОАО «Д*» г.Нижнего Новгорода и ОАО «Г*» о признании действий незаконными и обязании производства перерасчета по коммунальным платежам, Установил: Татьянина М. И. обратилась в суд с иском к ОАО «Д*» г.Н.Новгорода, ОАО «Г*» о признании действий незаконными, обязании производства перерасчета по коммунальным платежам, мотивируя тем, что является собственником квартиры * в доме * по ул. Я* г.Н.Новгорода. Данная квартира была приобретена истицей по договору купли – продажи. В соответствии с условиями кредитного договора, зарегистрированные в квартире граждане С*,С**,С***,С****,З*,М* обязаны были сняться с регистрационного учета из указанной квартиры, что ими не было сделано. Решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 14.12.2010г. указанные граждане были признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, на УФМС по Нижегородской области возложена обязанность снять их с регистрационного учета в квартире, исполненная после вступления решения в законную силу. Однако, до снятия указанных граждан с регистрационного учета, размер коммунальной платы за водоотведение и за холодное водоснабжение определялся ОАО «Д*», исходя из того, что в квартире помимо истицы и ее детей проживают указанные граждане, что не соответствовало действительности. Аналогично определялся ОАО «Г*» размер платы за газоснабжение. При этом, квартира была принята истицей 13.12.2007г., с этого момента и до 12.08.2009г. в квартире никто не проживал, поскольку там выполнялся ремонт. С 12.08.2009г. в квартире стали проживать истица, а с 23.10.2009г. – еще двое ее детей: Т* и Т**. Таким образом, в сложившейся между истицей и ответчиками ситуации, размер платы за оказанные услуги не соответствует объему оказанных услуг. Истица просит признать действия ОАО «Д*» по определению размера коммунальной платы за холодное водоснабжение и водоотведение в период с 13.12.2007г. по 11.01.2011г., обязать произвести перерасчет размера коммунальной платы за холодное водоснабжение и водоотведение за указанный период. Признать действия ОАО «Г*» по определению размера коммунальной платы за газоснабжение в период с 13.12.2007г. по 11.01.2011г. незаконными, обязать произвести перерасчет размера коммунальной платы за газоснабжение за указанный период. В судебном заседании истица Татьянина М.И. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила суду, что бывшие жильцы квартиры, передали ей ключи примерно 28 декабря, задолженности по коммунальным платежам у них не имелось. 12.08.2009г. истица была зарегистрирована в указанной квартире, а 23.10.2009г. были зарегистрированы еще 2 ее сына. О том, что в период с 01.01.2008г. по 01.07.2009г. в квартире никто не проживает истица ответчиков письменно не уведомляла, обращалась только в устной форме. Представитель ответчика ОАО «Д*» Моргачева В.А., исковые требования не признала, пояснила суду, что согласно приложению №2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг» размер платы за холодное водоснабжение, водоотведение прямо пропорционально зависит от количества лиц, зарегистрированных в этом помещении. Согласно домовой книге, в спорной квартире с декабря 2007г. по июль 2009г было зарегистрировано 7 человек, затем 12.08.2009г зарегистрировалась истец и двое ее детей, всего стало проживать по месту регистрации 10 человек. 11.01.2011 года по решению суда были сняты с регистрации С*,С**,С***,С****,З*,М* 11.01.2011г ими сделан перерасчет со дня снятия вышеуказанных граждан с регистрационного учета. Факт, того что истец не проживала в квартире и не пользовалась коммунальными услугами в период с января 2008г. по август 2009г ничем не подтвержден. Просила суд применить срок исковой давности, поскольку общий срок обращения в суд составляет три года. Представитель ответчика ОАО «Г*» Соколовский Н.А., исковые требования не признал, пояснил суду, что ОАО «Г*» (ранее ОАО «Н*») исполняет свои обязательства по поставке газа в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ул. Я*, д.*, кв.* с апреля 2003г. Между ОАО «Г*» и Татьяниной М.И. заключен публичный договор газоснабжения. Последняя публикация текста публичного договора поставки газа осуществлялась в газете Н* от 29.03.2011г. №* г. С офертой на заключение договора поставки газа в письменной форме Татьянина М.И. не обращалась. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В соответствии с п.32 Постановления Правительства от 21.07.2008 г. №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Нормативы и нормы потребления газа утверждаются в порядке, установленном Правительством РФ. Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 г. №373 «О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа» и Постановлением Правительства Нижегородской области от 20.12.2006 г. №421 «Об утверждении нормативов потребления природного газа, используемого население Нижегородской области для приготовления пищи, подогрева воды и отопления при отсутствии приборов учета газа» установлены минимально допустимые нормы потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа. А именно, для газовой плиты и проточного водонагревателя (колонки) по Нижегородской области установлен следующий норматив: 28,2 куб.м/чел в месяц. Также решениями Региональной Службой по тарифам Нижегородской области установлены розничные цены на природный газ, реализуемый населению Нижегородской области. Таким образом, начисления за услугу газоснабжения по адресу: г.Н.Новгород, ул. Я*, д.*, кв.*, в оспариваемый период, т.е. с 13.12.2007г. по 11.01.2011г. производились на основании действующего законодательства, исходя из данных: зарегистрированы: 6 потребителей (период с декабря 2007г. по июль 2009г.), 7 потребителей (период с августа 2009г. по октябрь 2009г.), 9 (период с ноября 2009г. по 11.01.2011г.); установлено газовое оборудование - газовая плита и проточный водонагреватель (колонка). В соответствии с Постановлением Правительства РФ №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006г. (п.54) при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя с приложением документов подтверждающих временное отсутствие (п.56). Истица с заявлением о перерасчете по временному отсутствию в ОАО «Г*» не обращались, доказательств подтверждающий факт не проживания по месту регистрации не представляла. Следовательно, у ОАО «Г*» отсутствуют законные основания для произведения перерасчета за услугу газоснабжения в оспариваемый период. Просил суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований, применить срок исковой давности. Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что на основании договора купли – продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств № * от 27 декабря 2007г. Татьяниной М.И. была приобретена квартира * в доме * по ул. Я* г.Н.Новгорода, общей площадью 40,9 кв.м., жилой 28,4 кв.м., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно п. 5.7 договора купли – продажи, на дату подписания договора в квартире были зарегистрированы следующие лица: С*,С**,С***,С****,З*,М* которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента заключения договора. В связи с тем, что указанные лица в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения, решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 14 декабря 2010г. они были признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул. Я*, д. *, кв. *. На УФМС по Нижегородской области возложена обязанность снять С*,С**,С***,С****,З*,М* с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.12-13). Решение суда вступило в законную силу 11.01.2011 года, в этот же день указанные лица были снять с регистрационного учета в квартире истицы, о чем свидетельствует представленная суду выписка из домовой книги. В настоящий момент в квартире * дома * по ул. Я* г.Н.Новгорода зарегистрированы и проживают собственник Татьянина М.И. с 12.08.2009г., ее сыновья Т*,Т** с 23.10.2009г. Решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 14.12.2010г. было установлено, что согласно акту приема – передачи, квартира * дома * по ул. Я* г.Н.Новгорода была передана истице 13.12.2007г. Согласно ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Однако, как установлено судом в период с 13.12.2007г. по 11.01.2011г. начисление коммунальной платы за холодное водоснабжение и водоотведение, газоснабжение производилось не с учетом лиц, фактически проживающих в жилом помещении, а исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан. В связи с указанными обстоятельствами, истицей были заявлены требования о выполнении перерасчета начисленных ей платежей за указанный период. В судебном заседании представители ответчиков просили о применении срока исковой давности. Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст. 199 ГК РФ 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. Учитывая, что истица обратилась в суд с иском к ответчикам 03 июня 2011г., суд приходит к выводу о том, что по требованиям Татьяниной М.И. об обязании ответчиков провести перерасчет коммунальной платы за холодное водоснабжение и водоотведение, газоснабжение за период с 13.12.2007г. по 02 июня 2008г. истек установленный законом срок исковой давности, о применении которого просили представители ответчиков, в связи с чем на основании ст. 199 ГК РФ, суд считает необходимым отказать истице в удовлетворении указанного требования. Рассматривая требование истицы об обязании ответчиков провести перерасчет коммунальной платы за холодное водоснабжение и водоотведение, газоснабжение за период с 03.06.2008г. по 11 января 2011г. суд находит их законными и обоснованными по следующим основаниям. Согласно ч. 2, ч. 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ. В пунктах 27, 30, 31 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг указано, что нормативы потребления коммунальных услуг по услугам холодного (горячего) водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения устанавливаются из расчета на 1 потребителя. Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (пункт 3). Согласно п. 54, п.55, п.56 Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. В судебном заседании было установлено, что с 03 июня 2008г. по 12 августа 2009г. в квартире * д.* по ул. Я* г.Н.Новгорода фактически никто не проживал, поскольку состоящие в указанной квартире на регистрационном учете граждане С*,С**,С***,С****,З*,М* 13.12.2007г. выехали из квартиры, что подтверждается актом приема – передачи квартиры, а истица Татьянина М.И. заселилась в указанную квартиру и встала по месту жительства на регистрационный учет только 12.08.2009г., ее сыновья Т*,Т**- 23.10.2009г. Допрошенная в судебном заседании свидетель В*,соседка истицы, подтвердила, что раньше в спорной квартире проживала семья С*, в декабре 2007г. они выехали из квартиры. Истица заселилась в квартиру только в 2009г. в конце лета, до этого квартира пустовала, только иногда приходили рабочие делать ремонт. Даже почтовую корреспонденцию, приходящую на почтовый адрес, никто не забирал. При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что ответчиками производился расчет оплаты водоснабжения и водоотведения, газоснабжения с учетом граждан, которые в квартире фактически не проживали и коммунальными услугами не пользовались, суд признает незаконными действия ОАО «Д*», ОАО «Г*» по отказу в перерасчете коммунальной платы за холодное водоснабжение и водоотведение, газоснабжение и обязывает сделать перерасчет коммунальной платы за холодное водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, по количеству фактически проживавших граждан в квартире № * д.* по ул. Я* г.Нижнего Новгорода в следующем порядке: с 03 июня 2008 года по 12 августа 2009 г. проживающие отсутствовали, с 12 августа 2009 г. по 23 октября 2009 г. –1 человек, с 23 октября 2009 г. по 11.01.2011 г. –3 человека. Суд находит не обоснованными доводы представителей ответчиков о том, что истица своевременно не обращалась к ним за выполнением перерасчета коммунальных платежей, поскольку судом установлено и не оспаривалось сторонами, что истица обращалась с таким заявлением в январе 2011г., то есть в течение месяца после вынесения решения Московского районного суда от 14 декабря 2011г., свидетельствовавшего о том, что граждане С*,С**,С***,С****,З*,М* по месту регистрации уже длительное время не проживают, однако перерасчет был проведен только частично, что не соответствует требованиям закона На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Татьяниной М.И. удовлетворить частично. Признать незаконными действия ОАО «Д*» г.Нижнего Новгорода по отказу в перерасчете коммунальной платы за холодное водоснабжение и водоотведение по количеству фактически проживающих граждан в квартире № * д.* по ул. Я* г.Нижнего Новгорода. Обязать ОАО «Д*» г.Нижнего Новгорода произвести перерасчет коммунальной платы за холодное водоснабжение и водоотведение по количеству фактически проживавших граждан в квартире № * д.* по ул. Я* г.Нижнего Новгорода в следующем порядке: с 03 июня 2008 года по 12 августа 2009 г. проживающие отсутствовали, с 12 августа 2009 г. по 23 октября 2009 г. –1 человек, с 23 октября 2009 г. по 11.01.2011 г. –3 человека. Признать незаконными действия ОАО «Г*» по отказу в перерасчете коммунальной платы за газоснабжение по количеству фактически проживающих граждан в квартире № * д.* по ул. Я* г.Нижнего Новгорода. Обязать ОАО «Г*» произвести перерасчет коммунальной платы за газоснабжение по количеству фактически проживавших граждан в квартире № * д.* по ул. Я* г.Нижнего Новгорода в следующем порядке: с 03 июня 2008 года по 12 августа 2009 г. проживающие отсутствовали, с 12 августа 2009 г. по 23 октября 2009 г. –1 человек, с 23 октября 2009 г. по 11.01.2011 г. –3 человека. Полученную разницу оплаченной истицей Татьяниной М.И. коммунальной платы за газоснабжение обратить в счет оплаты будущих платежей. Взыскать с ОАО «Д*» г.Нижнего Новгорода и ОАО «Г*» в пользу Татьяниной М. И. уплаченную ею госпошлину в сумме по 100 (сто) руб. с каждого. В остальной части иска Татьяниной М.И. отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.Решение