Р е ш е н и е Именем Российской Федерации 15 августа 2011 года Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего Никитиной Л.П. при секретаре Деминой И.Н. с участием истца –Гиковой Н.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиковой Н. Б. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. у с т а н о в и л: Гиковая Н.Б. обратилась в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является нанимателем квартиры * в доме * по ул. Б*, г. Н. Новгорода, также на регистрационном учете состоят Гиковая М.А. и Белова Е.А. В квартире в 1971 г. самовольно была произведена перепланировка, в результате которой за счет части площади ванной на кухне выгорожена ниша под холодильник, площадь кухни №4 увеличилась до 5,4 кв.м.; демонтированы перегородка между туалетом и ванной и часть перегородки между ванной и кухней и организован совмещенный санузел №5 площадью 2,7кв.м.; при переустройстве в организованном совмещенном санузле №5 выполнена переустановка ванны, умывальник демонтирован, пол в совмещенном санузле №5; демонтированы перегородки шкафов № 1,2, на площади жилой комнаты №3 установлена каркасно-обшивная перегородка, в результате чего организованы две жилые смежные комнаты №1 площадью 7,9 кв.м. и № 2 площадью 5,3кв.м.; в перегородке между жилой комнатой №3 и прихожей №6 демонтирован дверной блок; Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в квартире была произведена перепланировка, в результате которой перенесена стена кладовки, и образованы две новые комнаты площадью 7,9 кв.м. и 5,3 кв.м., санузел объединен за счет чего площадь кухни была увеличена. Представители Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили. Третьи лица Гиковая М.А., Белова Е.А. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, учитывая мнение истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено следующее. Спорная квартира находится по адресу г.Н.Новгород, ул. Б*, *-*, нанимателем является Гиковая Н.Б. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете состоят Гиковая М.А. и Белова Е.А. (л.д.17). До обращения в суд в квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой за счет части площади ванной каркасно-обшивными перегородками из влагостойких листов ГВЛ на кухне выгорожена ниша под холодильник, площадь кухни №4 увеличилась до 5,4 кв.м.; демонтированы перегородка между туалетом и ванной и часть перегородки между ванной и кухней и организован совмещенный санузел № 5 площадью 2,7кв.м.; при переустройстве в организованном совмещенном санузле №5 выполнена переустановка ванны, подключенная к существующим стоякам холодной воды и канализации, вентиляция санузла осуществляется в существующий вентиляционный канал, умывальник демонтирован, пол в совмещенном санузле №5 выполнен с устройством гидроизоляции из 2-х слоев гидроизола; демонтированы перегородки шкафов № 1,2, на площади жилой комнаты №3 установлена каркасно-обшивная перегородка из листов ГКЛ, в результате чего организованы две жилые смежные комнаты №1 площадью 7,9 кв.м. и № 2 площадью 5,3 кв.м.; в перегородке между жилой комнатой №3 и прихожей №.6 демонтирован дверной блок; Вследствие произведенных изменений площадь совмещенного санузла составляет 2,7 кв.м., площадь кухни № 4 - 5,4 кв.м., площадь жилой комнаты № 1 - 7,9 кв.м., площадь жилой комнаты №2 - 5,3 кв.м., вспомогательная площадь квартиры составляет 10,2 кв.м., жилая – 31,4 кв.м., общая по квартире – 41,6 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 42,4 кв.м. Согласно представленному в материалы дела заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ООО ВПИ «П*» перепланировка квартиры по адресу г. Нижний Новгород, ул. Б*, *-*, обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, законные права и интересы граждан не нарушены, комфортность жильцов не ухудшена, произведенная перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил. Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Гиковой Н. Б. удовлетворить. Сохранить перепланировку и переустройство квартиры по адресу г.Н.Новгород, ул. Б*, *-*, в результате которой образован совмещенный санузел, площадь которого составляет 2,7 кв.м., площадь кухни № 4 - 5,4 кв.м., площадь жилой комнаты № 1 - 7,9 кв.м., площадь жилой комнаты №2 - 5,3 кв.м., вспомогательная площадь квартиры составляет 10,2 кв.м., жилая – 31,4 кв.м., общая по квартире – 41,6 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 42,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.