Именем Российской Федерации 3 августа 2011 года г. Н. Новгород Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Якимова И.А. с участием представителя Елизаровой Т.В. при секретаре Массовой М.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кручко В. И., Кручко Л. И., Кручко С. В., Кручко Е. В. к администрации муниципального образования З* г. С*, Открытому акционерному обществу «Д*» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам - администрации муниципального образования З* г. С*, ОАО «Д*» указав, что 16 ноября 2009 года ОАО «Д*» на основании: муниципального контракта от 21.12.2007 года № *; дополнительных соглашений к муниципальному контракту от 11.08.2008 года № *; от 28.10.2008 года №*; от 24.11.2008 года №*; от 23.12.2008 г №*; от 14.05.2009 г №*; от 03.08.2009 г №*; от 04.08.2009 № *; от 07.08.2009 г №*; от 24.08.2009г № *; от 28.08.2009 г №*; от 12.11.2009 № * ОАО «Д*» зарегистрировало право собственности на квартиру №* в доме №* на ул. Н* М* района г. Н.Новгорода. В соответствии с ФЗ № 94-ФЗ от 21.07.2005 года «О размещении заказов на поставки товаров, выполнении работ, оказании услуг для муниципальных нужд» 15 декабря 2009 года Администрация З* г. С* М* области заключило с ОАО «Д*» муниципальный контракт № * на приобретение квартир для переселения граждан из З* г. С* М* области на новое место жительства в г. Н. Новгород. Указанный муниципальный контракт (договор купли-продажи) был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 18 декабря 2009 года, за регистрационным номером *. Однако государственная регистрация права собственности муниципального образования на основании муниципального контракта не производилась, поскольку условиями данного контракта предполагалась возможность администрации муниципального образования З* г. С* передавать переселяемым гражданам свои права и обязанности по контракту в собственность указанных граждан. В соответствии с Постановлением от 21.04.2010 года № 320-1, Положением «О порядке переселения из закрытого административно-территориального образования г. С* граждан, утративших связь с организациями и объектами З*", утвержденным постановлением Главы муниципального образования З* г. С* М* области от 28.07.2008 г. №6, Соглашением об уступке прав требования (цессии) по Муниципальному контракту № * от «15» декабря 2009 года на приобретение квартир для переселения граждан из З* г. С* М* области на новое место жительства в г.Н. Новгород от 17 мая 2010 года, квартира * в доме № * по улице Н* в М* районе города Нижнего Новгорода предоставляется для переселения истцам. Администрация муниципального образования З* г. С* 17 мая 2010 года заключила Соглашение об уступке прав требования (цессия) по Муниципальному контракту № * от 15 декабря 2009 года на приобретение квартир для переселения граждан из З* г. С* М* области на новое место жительства в г. Н. Новгород. 9 сентября 2010 года администрация муниципального образования З* г. С* совместно с истцами обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области за государственной регистрацией указанного соглашения и перехода права собственности. 15 октября 2010 года в государственной регистрации Соглашения об уступке прав требования (цессия) по Муниципальному контракту № * от 15 декабря 2009 года приобретение квартир для переселения граждан из З* г. С* М* области на новое место жительства в г. Н.Новгород и перехода права собственности на основании указанного Соглашения было отказано. Администрация Муниципального образования З* г. С* М* области обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском о признании незаконным решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области об отказе в государственной регистрации Соглашения об уступке права требования от 17.05.2010 года, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области зарегистрировать вышеуказанное Соглашение. 28 декабря 2010 года решением Арбитражного суда Нижегородской области Администрации Муниципального образования З* г.С* М* области в иске было отказано. 30 апреля 2011 года Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда (г. Владимир) решение Арбитражного суда Нижегородской области от 28.12.2010 года оставлено без изменения. Спорная квартира № * в доме № * по улице Н* в Московском районе г. Н.Новгорода состоит из трех жилых комнат и имеет общую площадь 87,3 кв. метра и расположена на втором этаже десятиэтажного жилого дома. 15 января 2010 года ОАО «Д*» по акту передало истцам ключи от вышеуказанной квартиры из чего следует, что с 15 января 2010 года истцы проживают в этой квартире, имеют постоянную регистрацию, оплачивают коммунальные платежи, фактически владеют и пользуются ею. Данный факт также подтверждается выпиской из лицевого счета № *, выданной Д*ООО «ТЦ «А*». Просят суд признать право общей долевой собственности в равных долях за Кручко В. И. Кручко Л. И., Кручко С. В. и Кручко Е. В., по ? доли за каждым, на жилое помещение - квартиру по адресу: город Нижний Новгород, Московский район ул. Н*, дом *, квартира № *. В судебном заседании истцы Кручко В.И. и Кручко С.В. исковые требования поддержали в полном объеме. Истцы – Кручко Л.И. и Кручко Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали в полном объеме. Представитель ответчиков - органа местного самоуправления Администрации муниципального образования З* г.С* и ОАО «Д*» – Елизарова Т.В., действующая по доверенности, исковые требования признала, пояснив, что в 2009 году завершалось строительство жилого дома № * по ул. Н* г.Н.Новгорода. В результате кризиса было принято решение поучаствовать в конкурсе в г.С*е, предполагалось внесение в порядке цессии права за заселяемых лиц и впоследствии на граждан. Был зарегистрирован данный контракт, ответчики пытались уступить право истцам, чего сделать не получилось. Проверив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно статье 39 ГПК РФ: 1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно статье 173 ГПК РФ: При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся имущественные права. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. В силу ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. 2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. На основании ст. 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. 2. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. На основании ст.526 ГК РФ по муниципальному контракту на поставку товаров для муниципальных нужд обеспечить прием и оплату поставленных товаров обязуется муниципальный заказчик. Согласно ч.1 ст.556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче; если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. С учетом изложенного судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Кручко В. И., Кручко Л. И., Кручко С. В., Кручко Е. В.удовлетворить. Признать за Кручко В. И., Кручко Л. И., Кручко С. В., Кручко Е. В. право общей долевой собственности в равных долях, по ? доли за каждым, на жилое помещение - квартиру № * дома № * по ул. Н* г. Н. Новгорода, общей площадью 87,3 кв. метра. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.