Р е ш е н и е Именем Российской Федерации 31 августа 2011 года Московский районный суд г.Н. Новгорода в составе: председательствующего Якимова И.А. при секретаре Массовой М.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова Ю. С. к Администрации г. Н. Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с указанным иском к Администрации г. Н. Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что он является собственниками квартиры №* дома № * по ул. К* г. Н. Новгорода. На кухне квартиры была произведена перепланировка и переустройство: газовая колонка передвинута с середины стены в угол кухни, на место колонки установлена газовая плита, а раковина из угла кухни передвинута на место газовой плиты. Произведенная перепланировка и переустройство не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. В связи с тем, что своевременно перепланировку и переустройство истец не оформил, в настоящее время ему необходимо решение суда о сохранении вышеуказанного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав исковые требования. Ответчики - Администрация г. Н. Новгорода и Администрация Московского района г. Н. Новгорода, в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставив рассмотрение данного дела и вынесение решения на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеназванных лиц. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено следующее. Спорное жилое помещение, общей площадью 31,1 кв. метра, в том числе жилой – 18.1 кв. метра, расположено на первом этаже в панельном жилом пятиэтажном доме по адресу: г. Н. Новгород, ул. К*, дом № *, кв. № *, состоит из одной комнаты. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 13.11.2010 года серии * № * собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является истец Никифоров Ю. С. (л.д. 19). Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение являлась Ж*, которая умерла 23.11.2010 года, после её смерти открывшееся наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принял С*. Данное обстоятельство подтверждается справкой нотариуса А*,выданной 30.12.2010 года (л.д. 21). Согласно выписке из домовой книги, а также справке о состоянии расчетов по лицевому счету в указанной квартире проживает и зарегистрирован истец – Никифоров Ю.С. (л.д. 4, 5). В квартире по вышеуказанному адресу было самовольно произведено переустройство, которое заключилось в следующем: газовая колонка передвинута с середины стены в угол кухни, на место колонки установлена газовая плита, а раковина из угла кухни передвинута на место газовой плиты. В результате выполненных работ по переоборудованию общая площадь квартиры, а также жилая и вспомогательная площади не изменились: общая площадь квартиры составляет 31,1 кв. метра, жилая – 18,1 кв. метра, вспомогательная – 13,0 кв. метра. Согласно представленному в материалы дела итоговому заключению по перепланировке квартиры №* в жилом доме №* по ул. К* М* района г.Н.Новгорода, составленному специалистами ООО «П*.», выполненное переустройство в квартире соответствует требованиям строительных норм и правил – СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры. Устройство и переустановка газового оборудования согласовано с соответствующей инстанцией (л.д. 6-14). Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки и переустройства жилого помещения не возражают, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Никифорова Ю.С.удовлетворить. Сохранить перепланировку и переустройство квартиры по адресу г. Н. Новгород, ул. К*, д. *, кв. *, в результате которых газовая колонка передвинута с середины стены в угол кухни, на место колонки установлена газовая плита, а раковина из угла кухни передвинута на место газовой плиты. Общая площадь жилого помещении составляет 31,1 кв. метра, жилая – 18,1 кв. метра, вспомогательная – 13,0 кв. метра. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.