Р е ш е н и е Именем Российской Федерации 30 сентября 2011 года Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего Никитиной Л.П. при секретаре Деминой И.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапкина Д. А., Шапкиной Н. М. к Администрации г. Н. Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. у с т а н о в и л: Шапкин Д.А., Шапкина Н.М., обратились в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что являются собственниками квартиры * в доме * по ул. Б*, г. Н. Новгорода. В квартире в 2011 году самовольно была произведена перепланировка, в результате которой в жилой комнате № 1 установлена каркасная перегородка из плит ГВЛ, в результате чего организована гардеробная 3 площадью 5,7 кв. м, площадь жилой комнаты 1 уменьшена с 13,8 кв. м до 5,7 кв. м, демонтированы дверные коробки и дверные полотна в не несущих каркасных перегородках между прихожей № 5 и жилой комнатой № 2, между жилой комнатой № 2 и кухней №3, проемы заделаны плитами ГВЛ, в несущей стеновой панели между жилой комнатой 2 и гардеробной № 3 вырезан проем, установлена дверная коробка и дверное полотно, усиление вырезанного проема выполнено установкой металлической рамы из швеллера 16, установленной по контуру проема, в несущей стеновой панели между жилой комнатой 2 и прихожей 6, между жилой комнатой 2 и кухней 4 вырезаны проемы, усиление вырезанных проемов выполнено установкой металлических рам из швеллеров 16, установленных по контуру проемов, в результате переустройства в кухне произведена замена газовой плиты. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Истцы Шапкин Д.А., Шапкина Н.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Представители Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено следующее. Спорная квартира находится по адресу г.Н.Новгород, ул. Б*, *-*, собственниками являются Шапкин Д.А., Шапкина Н.М. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете состоят Шапкин Д.А., Шапкина Н.М., Ш* л.д.8). До обращения в суд в квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой в жилой комнате 1 установлена каркасная перегородка из плит ГВЛ, в результате чего организована гардеробная 3 площадью 5,7 кв. м, площадь жилой комнаты 1 уменьшена с 13,8 кв. м до 5,7 кв. м, демонтированы дверные коробки и дверные полотна в ненесущих каркасных перегородках между прихожей 5 и жилой комнатой №2, между жилой комнатой №2 и кухней №3, проемы заделаны плитами ГВЛ, в несущей стеновой панели между жилой комнатой 2 и гардеробной №3 вырезан проем, установлена дверная коробка и дверное полотно, усиление вырезанного проема выполнено установкой металлической рамы из швеллера 16, установленной по контуру проема, в несущей стеновой панели между жилой комнатой 2 и прихожей 6, между жилой комнатой 2 и кухней 4 вырезаны проемы, усиление вырезанных проемов выполнено установкой металлических рам из швеллеров 16, установленных по контуру проемов, в результате переустройства в кухне произведена замена газовой плиты. Вследствие произведенных изменений площадь жилой комнаты № 1 составляет - 7.9 кв.м., жилой комнаты № 2 – 18,6 кв.м., гардеробной № 3 – 5,7 кв.м., кухни № 4 – 5,3 кв.м., санузла № 5 – 2,8 кв.м., прихожей № 6 - 4,3 кв.м., вспомогательная площадь квартиры составляет 18,1 кв.м., жилая – 26,5 кв.м., общая по квартире – 44,6 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 45,4 кв.м. Согласно представленному в материалы дела заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ООО ВПИ «П*» указано, что в результате перепланировки затронуты несущие стеновые панели вследствие чего разрушений несущих конструкций нет, проемы, вырезанные в несущих стеновых панелях, выполнены усилением металлических рам, несущая способность стеновых панелей не нарушена, при осмотре панелей трещин, разрушений не обнаружено, узлы крепления панелей остались без изменения, прочность платформенного стыка не нарушена, панели находятся в рабочем состоянии. Перепланировка квартиры по адресу г. Нижний Новгород, ул. Б*, *-*, обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, законные права и интересы граждан не нарушены, комфортность жильцов не ухудшена, произведенная перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил. Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Шапкина Д. А., Шапкиной Н. М. удовлетворить. Сохранить перепланировку и переустройство квартиры по адресу г.Н.Новгород, ул. Б*, *-*, в результате которой площадь жилой комнаты № 1 составляет - 7.9 кв.м., жилой комнаты № 2 – 18,6 кв.м., гардеробной № 3 – 5,7 кв.м., кухни № 4 – 5,3 кв.м., санузла № 5 – 2,8 кв.м., прихожей № 6 - 4,3 кв.м., вспомогательная площадь квартиры составляет 18,1 кв.м., жилая – 26,5 кв.м., общая по квартире – 44,6 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 45,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.