Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 сентября 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шавенковой Е.Б. при секретаре Кривошеевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Е. А. к администрации г. Н. Новгорода, администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Зотова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, указывая, что является наследницей по закону квартиры * дома * «*» по ул. Б* г.Н.Новгорода. В квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в демонтаже ненесущей перегородки между жилой комнатой (2) и коридором (7), демонтаже шкафа (3), устройстве перегородки из ГКЛ для выделения жилой комнаты (2), устройстве кладовой (3) из ГКЛ. Произведенная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить указанную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебное заседание истец, третье лицо Лузянина Ю.Е. не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав исковые требования. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что спорная квартира по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д. * * кв.* принадлежала на праве собственности С*,что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность (л.д. 6-7). Согласно свидетельству о смерти С* умерла 14 мая 2011 года (л.д. 16). Согласно заявления С**,удостоверенного нотариусом, С**,отказался от наследственного имущества после умершей 14 мая 2011 года матери – С*., постоянно проживавшей по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д. * * кв.*, в пользу дочери умершей – Зотовой Е.А. (л.д. 4) Согласно выписке из домовой книги в квартире на регистрационном учете состоит Лузянина Ю.Е. (л.д. 8). До обращения в суд в квартире была произведена перепланировка, выразившаяся в следующем: - демонтаж ненесущей перегородки между жилой комнатой (2) и коридором (7) (до перепланировки), - демонтаж шкафа (3) (до перепланировки), - устройство перегородки из ГКЛ для выделения жилой комнаты (2) (после перепланировки), - устройстве кладовой (3) из ГКЛ (после перепланировки) В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 43,9 кв.м. до 43,7 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась с 30 кв.м. до 26,7 кв.м., вспомогательная площадь увеличилась с 13,9 кв.м. до 17 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ООО ПДБ «П*» (свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №* от 24 декабря 2010 года) выполненные перепланировка и переустройство в квартире * дома * * по ул. Б* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям экологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил сохранение перепланировки на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Зотовой Е. А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б* дом * * квартира * в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью 14 кв.м., жилая комната 2 площадью 12,7 кв.м., кладовая 3 площадью 1,1 кв.м., кухня 4 площадью 5,8 кв.м., ванная 5 площадью 2,1 кв.м., туалет 6 площадью 1,1 кв.м., прихожая 7 площадью 6,9 кв.м., балкон 8 площадью 0,8 кв.м., общая площадь квартиры составляет 43,7 кв.м., с учетом балкона – 44,5 кв.м., жилая – 26,7 кв.м., вспомогательная – 17 кв. м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.