Р е ш е н и е Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего Никитиной Л.П. при секретаре Птушко Е.Н. с участием истца Печенкиной М.А. третьего лица Никоновой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печенкиной М. А. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. у с т а н о в и л: Печенкина М.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является нанимателем квартиры * в доме * по ул. Г*, г. Н. Новгорода, также на регистрационном учете состоит Никонова М.В.. В квартире в 2007 г. самовольно была произведена перепланировка, в результате которой демонтированы конструкции шкафа, демонтирована ненесущая каркасная перегородка между жилой комнатой и прихожей, демонтирована часть ненесущей каркасной перегородки между жилой комнатой и прихожей, демонтирована ненесущая каркасная перегородка между кухней и прихожей, демонтированы ненесущие кирпичные перегородки между туалетом и прихожей, между ванной и прихожей; установлены каркасные перегородки из плит ГВЛ, в ненесущей каркасной перегородке между жилой комнатой 4 и кухней 5 вырезан проем, установлена раздвижная дверь; пол в туалете 7 и ванной 6 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике, естественная вытяжка осуществляется посредством существующих вентиляционных каналов; работы по переустройству в обследуемой квартире не проводились. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в квартире была произведена перепланировка, в результате которой из кухни сделали арку, демонтировали перегородку между кухней и прихожей, увеличили площадь санузлов за счет прихожей и кухней. Демонтировали встроенный шкаф, в результате чего была смещена перегородка между большой и маленькой комнатой. Прихожая также была увеличена, а площадь кухни уменьшена. Третье лицо Никонова М.В. в судебном заседании против произведенной перепланировки не возражала. Представители Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, учитывая мнение истицы, третьего лица считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. Выслушав пояснения истицы, третьего лица изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено следующее. Спорная квартира находится по адресу г.Н.Новгород, ул. Г*, *-*, нанимателем является Печеникна М.А. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете состоит Никонова М.В. (л.д.17). До обращения в суд в квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой демонтированы конструкции шкафа №5, демонтирована ненесущая каркасная перегородка между жилой комнатой №3 и прихожей №9, демонтирована часть ненесущей каркасной перегородки между жилой комнатой №4 и прихожей №9, демонтирована ненесущая каркасная перегородка между кухней №6 и прихожей №9, демонтированы ненесущие кирпичные перегородки между туалетом №8 и прихожей №9, между ванной №7 и прихожей №9 (нумерация помещений по плану до перепланировки); установлены каркасные перегородки из плит ГВЛ, в результате чего площадь жилой комнаты № 3 уменьшена с 18,5 кв. м. до 16,5 кв. м, площадь жилой комнаты № 4 уменьшена с 8,3 кв. м. до 8,0 кв. м, площадь кухни № 5 уменьшена с 5,7 кв.м. до 5,0 кв.м., площадь прихожей №8 увеличена с 4,9 кв.м. до 7,8 кв.м., площадь туалета № 7 увеличена с 1,2 кв. м. до 1,4 кв. м., площадь ванной № 6 увеличена с 2,1 кв. м. до 2,5 кв. м.; в ненесущей каркасной перегородке между жилой комнатой № 4 и кухней № 5 вырезан проем, установлена раздвижная дверь; пол в туалете №7 и ванной №6 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике, естественная вытяжка осуществляется посредством существующих вентиляционных каналов. Вследствие произведенных изменений площадь жилой комнаты № 1 составляет 11,1 кв.м., площадь жилой комнаты № 2 составляет 8,5 кв.м., площадь жилой комнаты № 3 составляет 16,5 кв.м., жилой комнаты № 4 составляет 8,0 кв.м., площадь кухни № 5 – 5,0 кв.м., площадь ванной № 6 - 2,5 кв.м., площадь туалета № 7 -1,4 кв.м., площадь прихожей № 9- 7,8 кв.м., площадь балкона № 9- 0,7 кв.м., вспомогательная площадь квартиры составляет 16,7 кв.м., жилая – 44,1 кв.м., общая по квартире – 60, 8 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 61,5 кв.м. Согласно представленному в материалы дела заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ООО ВПИ «П*» перепланировка квартиры по адресу г. Нижний Новгород, ул. Г*, *-*, обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, законные права и интересы граждан не нарушены, комфортность жильцов не ухудшена, произведенная перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил. Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Печенкиной М. А. удовлетворить. Сохранить перепланировку квартиры по адресу г.Н.Новгород, ул. Г*, *-*, в результате которой площадь жилой комнаты № 1 составляет 11,1 кв.м., площадь жилой комнаты № 2 составляет 8,5 кв.м., площадь жилой комнаты № 3 составляет 16,5 кв.м., жилой комнаты № 4 составляет 8,0 кв.м., площадь кухни № 5 – 5,0 кв.м., площадь ванной № 6 - 2,5 кв.м., площадь туалета № 7 -1,4 кв.м., площадь прихожей № 9- 7,8 кв.м., площадь балкона № 9- 0,7 кв.м., вспомогательная площадь квартиры составляет 16,7 кв.м., жилая – 44,1 кв.м., общая по квартире – 60, 8 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 61,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.