Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Будько Е.В. при секретаре Поповой А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевой Н. В., Краева В. К., Краева В. В., Краевой М. В. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.К*, д.* кв.*. В указанной квартире на регистрационном учете состоят: Краева Н.В., Краев В.К., Краев В.В. В 1991 году в квартире была самовольно произведена перепланировка и переустройство, которые выразились в проведении следующих работ: - произведен демонтаж внутренних самонесущих перегородок туалета №6 и кладовки; - произведен монтаж новой перегородки из кирпича между коридором 10 и кладовой 6; - произведен монтаж новой перегородки из кирпича между коридором 10 и санузлом 7, между жилой комнатой 3 и санузлом 7; - произведен монтаж новой перегородки с дверным проемом из ДСП между прихожей 11 и коридором 10; - заглушен дверной проем ДСП между жилой комнатой 1 и жилой комнатой 2; - выполнен монтаж сантехнического оборудования во вновь организованном санузле 7; Выполненные перепланировка и переустройство не противоречат строительным нормам и правилам, при этом не нарушены законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просят суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Истцы, извещенные надлежащим образом о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме (л.д.34-36). Ответчики - Администрация Московского района г.Н.Новгорода и Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по иску суду не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчиков. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что согласно договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 17.02.1993 года истцы являются собственниками по праву совместной собственности кв.* дома * по ул. К* г.Н.Новгорода. В указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят: Краева Н.В., муж Краев В.К., сын Краев В.В. (л.д.29). До обращения в суд, а именно в 1991году в квартире без согласования с компетентными органами была произведена перепланировка и переустройство, выразившиеся в проведении следующих работ: - произведен демонтаж внутренних самонесущих перегородок туалета №6 и кладовки; - произведен монтаж новой перегородки из кирпича между коридором 10 и кладовой 6; - произведен монтаж новой перегородки из кирпича между коридором 10 и санузлом 7, между жилой комнатой 3 и санузлом 7; - произведен монтаж новой перегородки с дверным проемом из ДСП между прихожей 11 и коридором 10; - заглушен дверной проем ДСП между жилой комнатой 1 и жилой комнатой 2; - выполнен монтаж сантехнического оборудования во вновь организованном санузле 7. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переустройство требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ООО «П*«Т*» (свидетельство №* «О* №* от 01.10.2009 года) выполненные перепланировка и переустройство в квартире * дом * по ул. К* г.Н.Новгорода соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д.5-24). Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Краевой Н. В., Краева В. К., Краева В. В., Краевой М. В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул. К*, д.* кв.* в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 составляет – 17,6 кв.м., жилая комната 2 составляет – 14,6 кв.м., жилая комната 3 составляет - 15,9 кв.м., кухня 4 составляет – 8,1 кв.м., ванная 5 составляет – 3,3 кв.м., кладовая 6 составляет – 1,5 кв.м., санузел 7 составляет – 1,9 кв.м., шкаф 8 составляет – 0,5 кв.м., шкаф 9 составляет – 0,2 кв.м., коридор 10 составляет – 8,2 кв.м., прихожая 11 составляет – 5,7 кв.м., общая площадь квартиры составляет 77,5 кв.м., с учетом лоджий и балконов 77,5 кв.м., жилая площадь составляет 48,1 кв.м., вспомогательная – 29,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.