Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 сентября 2011г. г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Птушко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урлиной О. А., Урлина С. А. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к ответчикам администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установлении факта приятия наследства и признании права собственности, указывая, что проживают в квартире * дома * по ул. М* г.Н.Новгорода, которая принадлежала их отцу У*,умершему 02 августа 2006г., на основании справки о выплате пая. Право собственности на указанную квартиру оформлено не было. Указанная квартира перешла во владение истцов, и они фактически приняли наследство, поскольку проживают в ней с раннего детства, выполнили в ней ремонт. Однако в установленный законом срок к нотариусу за оформлением своих наследственных прав они не обратились. В настоящее время им необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Кроме того, до обращения в суд в спорной квартире была выполнена перепланировка, заключающаяся в следующем: - демонтирована конструкция шкафа 7, площадью 0,3 кв.м., - демонтирована часть ненесущей кирпичной перегородки между прихожей 4 и жилой комнатой 1 ( по плану до перепланировки), - возведены новые ненесущие перегородки из плит ГВЛ по металлическому каркасу, в результате чего: организована кладовая 3 площадью 1,6 кв.м., площадь жилой комнаты 2 уменьшилась с 17,0 кв.м. до 13,6 кв.м., площадь прихожей 7 увеличилась с 4,6 кв.м. до 6,9 кв.м. Работы по переустройству в данной квартире не производились. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Истцы просят сохранить квартиру № * в доме * по ул. М* г.Н.Новгорода в перепланированном состоянии, установить факт принятия ими наследства, открывшегося после смерти У*, признать за ними право собственности на указную квартиру. Определением Московского районного суда г.Н.Ногорода от 13 сентября 2011г. исковые требования Урлиной О.А., Урлина С.А. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г.Н.Новгорода об установлении факт принятия ими наследства, открывшегося после смерти У*, признании за ними право собственности на квартиру, выделены в отдельное производство. Истцы Урлина О.А., Урлин С.А., их представитель Мешкова Е.А., в судебном заседании исковые требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии поддержали в полном объеме. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда. Суд, с согласия истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков, третьих лиц. Выслушав истцов, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что У* на основании справки о полной выплате пая, принадлежала квартира по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, д. *, кв. * (л.д.19). Право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке оформлено не было. 02.08.2006г. У* умер, наследниками к имуществу умершего являются его дети Урлина О.А. и Урлин С.А. (л.д.5-7). До обращения в суд в указанной квартире самовольно была выполнена перепланировка, заключающаяся в следующем: - демонтирована конструкция шкафа 7, площадью 0,3 кв.м., -демонтирована часть ненесущей кирпичной перегородки между прихожей 4 и жилой комнатой 1 ( по плану до перепланировки), - возведены новые ненесущие перегородки из плит ГВЛ по металлическому каркасу, в результате чего: организована кладовая 3 площадью 1,6 кв.м., площадь жилой комнаты 2 уменьшилась с 17,0 кв.м. до 13,6 кв.м., площадь прихожей 7 увеличилась с 4,6 кв.м. до 6,9 кв.м. -в результате уточненных данных БТИ площадь туалета 6 составляет 1,1 кв.м. -вентиляция туалета, ванной и кухни осуществляется через существующие вентиляционные каналы жилого дома. Работы по переустройству в данной квартире не производились. Вследствие осуществления перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 45,5 кв.м. до 45,4 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 31,3 кв.м. до 27,8 кв.м., вспомогательная площадь увеличилась с 14,2 кв.м. до 17,6 кв.м. Согласно представленному заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ОАО «В*«П*» (свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № *, которым Обществу разрешено разрабатывать рекомендации и заключения по материалам технических отчетов обследований) выполненная перепланировка в квартире * в доме * по ул. М* г.Н.Новгорода соответствует требованиям экологических, санитарно – эпидемиологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, комфортность жильцов не ухудшена. Выполненная перепланировка обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, законные права и интересы граждан не нарушены. Сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии необходимо истцам для вступления в права наследства. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Урлиной О. А., Урлина С. А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, дом *, кв. * в перепланированном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью – 14,2 кв.м, жилая комната 2 площадью – 13,6 кв.м., кладовая 3 площадью -1,6 кв.м., кухня 4 площадью – 6,0 кв.м., ванная 5 площадью – 2,2 кв.м., туалет 6 площадью – 1,0 кв.м., прихожая 7 площадью – 6,8 кв.м., общая площадь квартиры составляет 45,4 кв.м., жилая площадь – 27,8 кв.м., вспомогательная площадь –17,6 кв. м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.