Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2011 года г. Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Лудиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Мироненко А. Д. к Хугаеву В. Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мироненко А.Д. обратилась в суд с иском к Хугаеву В.Д., указывая, что ей на основании договора дарения от 18.04.2003г. принадлежит однокомнатная квартира, общей площадью 40,80 кв.м., жилой площадью 22,50 кв.м., расположенная по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, д.* «*», кв. *. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит брат истицы Хугаев В.Д., который в 2004г. переехал в г.Н.Новгород из г.В* с целью получения высшего образования. В мае 2010г. он выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, обещал сняться с регистрационного учета, но так и не снялся. Связь с братом истица не поддерживает, в связи с чем, установить место его фактического проживания не представляется возможным. Никаких обязанностей по содержанию квартиры ответчик не несет, все коммунальные платежи оплачивает истица. В настоящее время Мироненко А.Д. проживает в г.Б*, однако в начале осени 2011г. намерена вернуться в г.Н.Новгород и вместе с семьей проживать в спорной квартире. Считает, что ответчик Хугаев В.Д. прекратил право пользования квартирой * в доме * * по ул. Б* г.Н.Новгорода, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица Мироненко А.Д. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала. Представитель истца Волкова Ю.А., действующая на основании ордера и доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик Хугаев В.Д. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Назначенный в силу ст. 50 ГПК РФ судом для представления интересов ответчика адвокат Лапина А.Т., исковые требования не признала.

Третье лицо УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, в письменном заявлении просило рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика адвоката Лапиной А.Т., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращения жилищных правоотношений.

Судом установлено, что Мироненко А.Д. является собственником квартиры * в доме * * по ул. Б* г.Н.Новгорода, что подтверждается имеющимися в материалах дела договором дарения от 18.04.2003г. и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.07.2011г. (л.д. 6,8). С 25.02.2004г. в указанной квартире помимо собственника Мироненко А.Д. на регистрационном учете состоит ее брат Хугаев В.Д. (л.д.9). Согласно пояснениям представителя истца, ответчик Хугаев В.Д. в 2004г. приехал в г.Н.Новгород из г.В* с целью получения высшего образования и с согласия истицы был прописан в принадлежащей ей квартире. В мае 2010г. он выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи и пообещав сняться с регистрационного учета, но так и не снялся. Связь с братом истица не поддерживает, в связи с чем, установить место его фактического проживания не представляется возможным. Никаких обязанностей по содержанию квартиры ответчик не несет, все коммунальные платежи оплачивает истица, что подтверждается квитанциями.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей М*,М**.

Свидетель М*,показала суду, что является двоюродной сестрой истицы и ответчика, ей известно, что в период с 2004г. по 2010г. Хугаев В.Д. проживал в квартире * дома * * по ул. Б* г.Н.Новгорода. Раньше в квартире проживала бабушка истицы и ответчика, она и прописала Хугаева В.Д. в квартиру, поскольку тот приехал из Владикавказа, и ему нужно было поступать на учебу. Между истицей и ответчиком возникали конфликты, поскольку последний не платил за квартиру. Когда Хугаев В.Д. привел в квартиру свою девушку, Мироненко А.Д. переехала к своей свекрови, у которой была квартира в этом же доме. 1 июля 2010г. Хугаев В.Д. женился и выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Ключи от квартиры он отдал Мироненко А.Д. Куда он переехал, ей не известно, отношения с ним она не поддерживает. Сейчас она присматривает за квартирой, пока Мироненко А.Д. находится в г.Б*, истица присылает ей деньги на оплату жилья и коммунальных услуг.

Свидетель М** показала суду, что проживает в квартире * дома * * по ул. Б* г.Н.Новгорода с 1973г., ей известно, что в соседней * квартире раньше проживали Мироненко А.Д. и Хугаев В.Д. Когда еще была жива их бабушка, Хугаев приехал в г.Н.Новгород с В* учиться и прописался в квартире. У Мироненко А.Д. в этом же доме проживала свекровь и она жила то в той квартире, то в этой. В начале лета 2010г. Хугаев В.Д. женился, после чего с квартиры съехал, куда именно, ей не известно. Мироненко А.Д. тоже переехала в г. Б*, сейчас в квартире никто не живет. Ей известно, что при выезде Хугаев В.Д. забрал все свои вещи и больше она его там никогда не видела.

Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду установить, что Хугаев В.Д. добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, не несет расходы по оплате жилья, коммунальных услуг, попыток к вселению он не предпринимал, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, д.* *, кв. *. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мироненко А. Д. удовлетворить.

Признать Хугаева В. Д., * года рождения, прекратившим право пользования на жилое помещение по адресу: г.Нижний Новгород, ул. Б*, д. * *, кв. *.

Снять Хугаева В. Д., * года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Нижний Новгород, ул. Б*, д. * *, кв. *.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения окончательной форме.