Именем Российской Федерации г.Н.Новгород 19 октября 2011 года Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Айдовой О.В. с участием представителя истца Лаврухиной Н.В. при секретаре Дружковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беднякова М. П. к Жаринову Н. М. о признании права собственности, разделе домовладения в натуре, прекращении права долевой собственности, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к ответчику указывая, что является собственником 1/2 доли жилого дома № * по ул. У* г.Н.Новгорода, общей площадью 178,7 кв.м. Другим сособственником ранее являлся Жаринов Н.М. Решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 04.05.2007г. за Жариновым Н.М. признано право собственности на самовольно возведенные пристрои к дому № * по ул.У*. Между собственниками жилого дома произведен раздел дома в натуре. Впоследствии истец возвел пристрои к занимаемой им части дома на принадлежащем ему земельном участке. В настоящее время он владеет и пользуется комнатой площадью 17,9 кв.м., комнатой 8,8 кв.м., комнатой 11,3 кв.м., комнатой 4,5 кв.м., коридором 9,2 кв.м., коридором 6,8 кв.м., комнатой 25,2 кв.м., комнатой 11,1 кв.м., кухней 10,8 кв.м., что составляет 105,6 кв.м. Однако согласно свидетельства о праве собственности Беднякову М.П. принадлежит 1/2 доли, что составляет 89,35 кв.м., что не соответствует действительности и нарушает его права, как собственника. Общая площадь домовладения в результате возведенных истцом строений увеличилась до 178,7 кв.м., в результате чего изменилась и его доля, которая составляет 1056/1787 кв.м. Просит суд признать за Бедняковым М.П. право собственности на 1056/1787 кв.м., общей площадью 178,7 кв.м., произвести раздел в натуре между собственниками жилого дома № * по ул. У* г.Н.Новгорода, выделив истцу часть домовладения, площадью 105,6 кв.м. в виде комнат площадью 17,9 кв.м., 8,8 кв.м., 1, 3 кв.м., 4,5 кв.м., 25,2 кв.м., 11,1 кв.м., коридора 9,2 кв.м., коридора 6,8 кв.м., кухни 10,8 кв.м. Прекратить право долевой собственности между собственниками указанного домовладения. В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Представитель истца – Лаврухина Н.В., действующая по доверенности, иск поддержала в полном объеме. Ответчик Жаринов Н.М. в суд не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования признает (л.д.34). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Согласно ст.252 ГК РФ: 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено следующее. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16 сентября 2008 года истцу Беднкову М.П. принадлежит на праве собственности 1/2 доля земельного участка общей площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.У*, д.* (кадастровый номер *) (л.д.6). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27 июля 2011г. Бедняков М. П. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома № * по ул. У* г.Н.Новгорода, общей площадью 178,7 кв.м. (л.д.4). Другим сособственником является ответчик Жаринов Н.М. Из договора от 16 августа 1978г. следует, что Г* и Жирова Л.И. продали, а Бедняков М.П. купил 2/4 доли жилого одноэтажного кирпичного дома, полезной и жилой площадью 78,70 кв.м. с шестью тесовыми сараями, кирпичным гаражом, тесовым туалетом и тесовым вертикально-решетчатым ограждением, расположенного на земельном участке площадью 810 кв.м. в г.Г* по ул.У*, под № * (л.д.5). 04 мая 2007г. Московским районным судом г.Н.Новгорода вынесено решение о частичном удовлетворении исковых требований Жаринова Н.М., которым постановлено: признать за Жариновым Н.М. право собственности на самовольно возведенные пристрои к дому № * по ул.У* г.Н.Новгорода, состоящие из жилой комнаты площадью 15,6 кв.м лит.А2, кухни площадью 7,1 кв.м лит.А3, коридора площадью 6,6 кв.м лит.А4, кладовки площадью 1,4 кв.м, санузла площадью 2,5 кв.м, кладовки площадью 1,5 кв.м. Изменить доли в праве собственности на дом № * по ул.У* г.Н.Новгорода, определив для Жаринова Н.М. долю в размере 73/111 долей данного дома, за Бедняковым М. П. в размере 38/111 долей данного дома. Признать за Жариновым Н.М. право собственности на 73/111 долей дома № * по ул.У* г.Н.Новгорода, общей площадью 111 кв.м., в том числе жилой площадью 73 кв.м. Произвести раздел в натуре между собственниками дома * по ул.У* г.Н.Новгорода, выделив Жаринову Н.М. часть домовладения в виде комнат площадью 18,9 кв.м, 12,4 кв.м, 15,6 кв.м, коридора площадью 7,1 кв.м, кухни площадью 7,1 кв.м, коридора площадью 6,6 кв.м, кладовки площадью 1,4 кв.м, санузла площадью 2,5 кв.м, кладовки площадью 1,5 кв.м, гаража лит.Г1, сарая лит.Г2, сарая лит.Г3. Обязать Администрацию Московского района г.Н.Новгорода присвоить почтовый адрес в отношении дома № * по ул.У* г.Н.Новгорода по доле дома, занимаемой Бедняковым М.П.: Н.Новгород, ул.У* дом * квартира № *, по доле дома, занимаемой Жариновым Н.М.: Н.Новгород, ул.У* дом * квартира № * (л.д.7). На основании распоряжения № * от 07 февраля 2008г. 38/111 долям указанного жилого дома, принадлежащих Беднякову М.П. присвоен почтовый адрес: г.Н.Новгород, ул. У*, д.*, кв.*, 73/111 долям жилого дома, принадлежащих Жаринову Н.М. присвоен почтовый адрес: г.Н.Новгород, ул. У*, д.*, кв.* (л.д.27). Домовладение расположено на земельном участке, общая площадь которого составляет 178,7 кв.м., жилая – 125,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.8,9). Также установлено, что между собственниками произведен раздел жилого дома, согласно которому Жаринову Н.М. выделена часть домовладения в виде комнат площадью 18,9 кв.м., 12,4 кв.м., 15,6 кв.м., коридора площадью 7,1 кв.м., кухни - 7,1 кв.м., коридора - 6,6 кв.м., кладовки - 1,4 кв.м., санузла - 2,5 кв.м., кладовки - 1,5 кв.м., гаража лит.Г1, сарая лит.Г2, сарая лит.Г3. В последствии истец Бедняков М.П. возвел пристрои к занимаемой им части дома на принадлежащем ему земельном участке. В настоящее время он владеет и пользуется комнатой площадью 17,9 кв.м., комнатой - 8,8 кв.м., комнатой - 11,3 кв.м., комнатой - 4,5 кв.м., коридором - 9,2 кв.м., коридором - 6,8 кв.м., комнатой - 25,2 кв.м., комнатой - 11,1 кв.м., кухней - 10,8 кв.м., что составляет 105,6 кв.м. С учетом возведенных пристроев общая площадь занимаемой Бедняковым М.П. доли составляет 105,6 кв.м., а согласно свидетельства о праве собственности Беднякову М.П. принадлежит 1/2 доли, что составляет 89,35 кв.м., тем самым, нарушая права истца как собственника. Поскольку истец своими силами и средствами возвел пристрои к занимаемой им части дома на принадлежащем ему земельном участке, в результате возведения пристроев изменилась площадь основного домовладения до 178,7 кв.м., ответчик заявленные исковые требования признал, суд считает возможным исковые требования Беднякова М.П. удовлетворить, признав за ним право собственности на 1056/1787 долей жилого дома, а также произвести раздел в натуре между собственниками, выделив истцу часть домовладения площадью 105,6 кв.м. по адресу: г.Н.Новгород, ул. У*, д.* кв.* в виде комнат площадью 17,9 кв.м., 8,8 кв.м., 1, 3 кв.м., 4,5 кв.м., 25,2 кв.м., 11,1 кв.м., коридора 9,2 кв.м., коридора 6,8 кв.м., кухни 10,8 кв.м. Право долевой собственности между Бедняковым М.П. и Жариновым Н.М. подлежит прекращению. Исковые требования подтверждены имеющимися в деле документами: свидетельством о государственной регистрации права от 27.07.2011г., договором, решением от 04.05.2007г., техническим паспортом и другими материалами дела. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Беднякова М. П. удовлетворить. Признать за Бедняковым М. П. право собственности на 1056/1787 доли жилого дома № * по ул. У* г.Н.Новгорода общей площадью 178,7 кв.м. Произвести раздел в натуре между собственниками жилого дома № * по ул. У* г.Н.Новгорода, выделив Беднякову М. П. часть домовладения общей площадью 105,6 кв.м. в виде комнат площадью 17,9 кв.м., 8,8 кв.м., 11, 3 кв.м., 4,5 кв.м., 25,2 кв.м., 11,1 кв.м., коридора 9,2 кв.м., коридора 6,8 кв.м., кухни 10,8 кв.м. Прекратить право долевой собственности дома № * по ул.У* г.Н.Новгорода между собственниками Бедняковым М. П. и Жариновым Н. М. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.