Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 октября 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П. при секретаре Волковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыркина В. С. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что он является собственником квартиры № * дома № * по ул. М* г.Н.Новгорода. Указанная квартира находится в общей долевой собственности с С*,умершей 19 апреля 2011г. В квартире самовольно была произведена перепланировка, заключающаяся в демонтировании ненесущей перегородки между прихожей и жилой комнатой, демонтаже дверной коробки и закладке проема между жилыми комнатами, пробивке проема в ненесущей перегородке с устройством двери по ГОСТ 6629-88 между жилыми комнатами, пробивке проема в ненесущей перегородке с устройством двери по ГОСТ 6629-88 между жилой комнатой и прихожей, монтаже перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу по технологии T* с между жилой комнатой и прихожей. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 54,1 кв.м., жилая площадь- 39,2 кв.м. Произведенная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит сохранить жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, ул.М*, д. № * кв. № * в перепланированном состоянии. Истец Сыркин В.С. в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие, оставляя вынесение решения на усмотрение суда. Третье лицо ФГУП «Р*» в суд своего представителя не направил, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии. Третье лицо Сыркина Н.В. в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода, представителя третьего лица ФГУП «Р*», третьего лица Сыркиной Н.В. Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Сыркин В.С. и С* являются собственниками в праве общей долевой собственности квартиры № * дома № * по ул. М* г.Н.Новгорода по договору купли-продажи от 12 марта 2002г. (л.д.36-39). Согласно выписки из домовой книги, в квартире зарегистрирована Сыркина Н.В. (л.д.33). До обращения в суд в квартире № * дома № * по ул. М* г.Н.Новгорода была произведена перепланировка, заключающаяся в: - демонтаже ненесущей перегородки между прихожей и жилой комнатой - демонтаже дверной коробки и закладке проема между жилыми комнатами - пробивке проема в ненесущей перегородке с устройством двери по ГОСТ 6629-88 между жилыми комнатами - пробивке проема в ненесущей перегородке с устройством двери по ГОСТ 6629-88 между жилой комнатой и прихожей - монтаже перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу по технологии TG Knauff c между жилой комнатой и прихожей Согласно заключению по перепланировке жилой квартиры по адресу: г. Н.Новгород, ул. М*, д. № * кв. № *, составленному специалистами Общества с ограниченной ответственностью «П*» (свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № * выполненная перепланировка в квартире № * дома № * по ул. М* г.Н.Новгорода соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры. Стояки централизованных систем водоснабжения и канализации, газовое оборудование, батареи, окна, двери, полотенцесушитель не затронуты, не перенесены. Существующая вентиляция обеспечивает необходимый воздухообмен в помещениях квартиры. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления не представил возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Сыркина В. С. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*, дом № *, квартира № * в перепланированном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: площадь жилой комнаты (1) стала составлять 10,7 кв.м., площадь жилой комнат (2) составляет 10,3 кв.м., площадь жилой комнаты (3) составляет 18,2 кв.м., площадь кухни (4)- 5,9 кв.м., площадь санузла (5)- 3,1 кв.м., площадь прихожей (6)- 4,6 кв.м., площадь кладовой (7)- 1,3 кв.м. Общая площадь жилого помещения составляет 54,1 кв.м., с учетом лоджий и балконов 54,9 кв.м., в том числе жилая 39,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.