РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Н.Новгород 10 ноября 2011 года

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.

при секретаре Дружковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тугановой Т. М. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец Туганова Т.М. обратилась в суд с иском к администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, в перепланированном состоянии указывая, что является собственником квартиры № * в доме * по ул. Л* г.Н.Новгорода.

В целях улучшения благоустройства квартиры была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (8) и жилой комнатой (2); монтаж перегородки с дверным проемом межу прихожей (8) и жилой комнатой (2).

Просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчики - администрация Московского района г.Н.Новгорода, администрация г.Н.Новгорода в суд своего представителя не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда.

Третьи лица Туганов О.А., Туганов А.А. в суд не явились, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Туганова Т. М. и Т* являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. Л*, д.*, кв.* (доля в праве 1/2 у каждого), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.02.2006г. (л.д.20).

Согласно справки о состоянии расчетов по лицевому счету собственником квартиры является Туганова Т.М. (л.д.4).

До обращения в суд в целях улучшения условий пользования квартирой была произведена перепланировка, в состав которой вошли: демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (8) и жилой комнатой (2); монтаж перегородки с дверным проемом межу прихожей (8) и жилой комнатой (2).

В результате перепланировки произошло изменение площадей: площадь жилой комнаты (2) составляет 17,0 кв.м., площадь прихожей (8) составляет 7,4 кв.м. (л.д.8).

Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переоборудования требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал (Лицензия * от 22 октября 2007г.) выполненная перепланировка в квартире № * дома * по ул. Л* г.Н.Новгорода соответствует требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». При перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты (л.д.9).

Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тугановой Т. М. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул.Л*, дом *, квартира № * в перепланированном состоянии, в результате которого выполнены демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (8) и жилой комнатой (2); монтаж перегородки с дверным проемом межу прихожей (8) и жилой комнатой (2).

В результате перепланировки произошло изменение площадей: площадь жилой комнаты (2) составляет 17,0 кв.м., площадь прихожей (8) составляет 7,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.