Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 ноября 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шавенковой Е.Б. при секретаре Кривошеевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Т. А. к администрации г. Н. Новгорода, администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул.К*, д. * кв.*, собственником другой 1/2 доли квартиры являлась Б*,умершая 28 января 2011 года. На регистрационном учете в данной квартире состоят Исаева Т.А., Исаева Е.Д. В 2011 году в квартире была произведена перепланировка и переустройство. Произведенная перепланировка и переустройство не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить указанную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебное заседание истец, третье лицо Исаева Е.Д. не явились, обратились с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав исковые требования. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: г.Н.Новгород, ул.К*, д. * кв.* являются Исаева Т.А., Б* по 1/2 доли каждая, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 21-23). Согласно свидетельства о смерти Б* умерла 28 января 2011 года (л.д. 25). Согласно выписке из домовой книги в квартире на регистрационном учете состоят Исаева Т.А., Исаева Е.Д. До обращения в суд в квартире были произведены перепланировка и переустройство, выразившиеся в проведении следующих работ: - демонтаж ненесущей перегородки между прихожей 8 и жилой комнатой 2 с демонтажем дверного полотна; - монтаж перегородки из ГКЛ между прихожей 8 и жилой комнатой 2 с устройством дверного проема и установкой двери по ГОСТ 6629-88; - замена ванной на душевую кабину в ванной комнате 7 - вентиляция квартиры не затрагивается, - стояки централизованных систем водоснабжения и канализации не затронуты и не перенесены. В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры не изменилась, жилая площадь уменьшилась с 43,4 кв.м. до 42,5 кв.м., вспомогательная площадь увеличилась с 16, кв.м. до 17,4 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переустройства требованиям различных норм и правил, составленному специалистами ООО «П*» (свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № * от 31 декабря 2010 года) выполненные в квартире №* в доме №* по ул.К* г.Н.Новгорода перепланировка и переоборудование соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил сохранение перепланировки на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Исаевой Т. А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул.К*, дом * квартира * в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью 13,3 кв. м, жилая комната 2 площадью 16,8 кв.м., жилая комната 3 площадью 12,4 кв.м., шкаф 4 площадью 0,5 кв.м., кухня 5 площадью 7,0 кв.м., туалет 6 площадью 1,3 кв.м., ванная 7 площадью 2,4 кв.м., прихожая 8 площадью 6,2 кв.м., лоджия 9 площадью 1,8 кв.м., балкон 10 площадью 0,9 кв.м., общая площадь квартиры составила 59,9 кв. м., с учетом лоджии и балкона – 62,6 кв.м., жилая площадь – 42,5 кв. м., вспомогательная –17,4 кв. м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.