РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 ноября 2011г. г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Птушко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоровича С. М. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчикам администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что вступает в права наследства на квартиру * в доме * по ул. К* г.Н.Новгорода, принадлежавшую его матери Г*.В указанной квартире до обращения в суд была выполнена перепланировка, заключающаяся в демонтаже перегородок между жилой комнатой и кладовой, жилой комнатой и прихожей, последующим монтаже перегородок между жилыми комнатами и коридором. В результате перепланировки обе жилые комнаты стали изолированными. Выполненная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Истец просит сохранить квартиру * дома * по ул.К* г.Н.Новгорода в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец Григорович С.М. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон по делу. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Гусева Т.В. до дня смерти являлась собственником квартиры 69 в доме 35 по ул. К* г.Н.Новгорода. В настоящий момент ее сын Григорович С.М. намерен оформить свои наследственные права на указанную квартиру, однако лишен такой возможности, поскольку ранее в указанной квартире самовольно была выполнена перепланировка, заключающиеся в следующем: - демонтаже перегородки между жилой комнатой (1) и кладовой (3) (по плану БТИ до перепланировки); - демонтаже части перегородки для устройства арочного проема между жилой комнатой (2) и прихожей (6) ( по плану БТИ до перепланировки); - монтаже перегородки с дверным проемом между коридором (6) и жилой комнатой (1) (по плану БТИ после перепланировки); -монтаже перегородки между жилой комнатой (2) и коридором (5) (по плану БТИ после перепланировки); - монтаже перегородки с дверным проемом между коридором (6) и жилой комнатой (2) ( по плану БТИ после перепланировки). В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 42,2 кв.м. до 42,1 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 28,1 кв.м. до 25,3 кв.м., вспомогательная площадь увеличилась с 14,1 кв.м. до 16,8 кв.м. На данный момент в спорной квартире на регистрационном учете никто не состоит. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал (Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №* от 13 августа 2009г.) выполненная перепланировка в квартире * в доме * по ул. К* г.Н.Новгорода соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям строительных норм и правил. При перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочности характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено. В результате перепланировки повысилась комфортность жильцов. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления возражений по иску не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Григоровича С. М. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*, дом *, квартира * в перепланированном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью – 12,4 кв. м, жилая комната 2 площадью – 12,9 кв.м., кухня 3 площадью - 5,6 кв.м., санузел 4 площадью – 3,0 кв.м., коридор 5 площадью – 1,7 кв.м., коридор 6 площадью - 3,4 кв.м., прихожая 7 площадью – 3,1 кв.м., балкон 8 площадью - 0,7 кв.м., общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., с учетом балкона – 42, 8 кв.м., в том числе жилая – 25,3 кв.м., вспомогательная –16,8 кв. м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.