РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Н.Новгород 21 ноября 2011 г. Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Айдовой О.В. при секретаре Дружковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жильцова С. Г. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии указывая, что собственником квартиры * в доме * по ул. Б* г.Н.Новгорода являлась его мать Ж*, которая умерла 23 марта 2011 года. Он является наследником по закону после ее смерти. За время проживания в целях улучшения условий пользования квартирой в квартире была произведена перепланировка – (помещение №4 и №5 согласно плана объекта выкопировки из поэтажного плана 5 этажа выданных БТИ г. Н.Новгорода от 11.09.2007 г.), в виде демонтажа перегородки между помещением №4 и №5. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Истец Жильцов С.Г., извещенный о дне судебного заседания, в суд не явился. Письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Представитель истца Сидорычева И.В., действующая по доверенности, в судебном заседании иск поддержала, пояснив суду, что выполненная перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. В связи с тем, что переустройство и перепланировка выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Ответчики - администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что 2-х комнатная квартира по адресу: г.Н.Новгород ул. Б* д. * кв. * принадлежала на праве собственности Ж* После смерти Ж* наследником квартиры по закону является ее сын, других наследников нет. Как следует из справки нотариуса Д* в её производстве находиться наследственное дело Ж*,умершей 23 марта 2011 года. В указанном наследственном деле лицом, претендующим на наследство является Жильцов С.Г., который подал заявление о принятии наследства (л.д.9). До обращения в суд в квартире была произведена перепланировка в виде демонтажа перегородки между помещением №4 и №5. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ООО «А*» (свидетельство №* от 04 августа 2010 года) выполненные перепланировка и оборудование в квартире * дома * по ул. Б* г. Н.Новгорода соответствуют требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.(л.д.14-23) Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суд, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Жильцова С. Г. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород ул. Б* дом * квартира * в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого произведен демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом, в результате чего площадь санузла составила 5,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.