РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 ноября 2011 года г. Нижний Новгород Московский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Айдовой О.В. с участием истца Башмаковой Л.Н., представителя ответчика по доверенности Рыбакиной Е.П. при секретаре Дружковой Т.В., рассмотрев гражданское дело по иску Башмаковой Л. Н. к Администрации г. Н.Новгорода о включении в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок, жилой дом, установил: Башмакова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что её супругу Б* принадлежал на праве собственности земельный участок и расположенный на нём жилой дом по адресу: г. Н.Новгород, ул. К*, д.*., общей площадью 750 кв.м. В 1987 году жилой дом частично был поврежден в результате пожара. Поскольку документов на земельный участок и дом у них не было восстанавливать жилой дом они не стали, и затем узнали, что он был снять с учета. 14.08.2003г. её супруг Б* скончался. Поскольку она является наследником первой очереди просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Б* земельный участок площадью 750 кв.м. по адресу: г.Н.Новгород, ул.К*, *, и расположенный на нём дом. В судебном заседании истец иск поддержала. В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Рыбакина Е.П. иск не признала, пояснила суду, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Н.Новгород, ул. К*, д.*. находится в собственности у К* Спорный земельный участок был выставлен на торги и в настоящее время собственником спорного земельного участка является К*. Поскольку в 1987 году жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: г.Н.Новгород, ул.К*, *, сгорел и семьей истицей данный дом в течении двух лет восстановлен не был, то в соответствии с действующим на тот момент законодательством, право собственности за ними на данный земельный участок сохранено не было. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 31 Земельного Кодекса РСФСР (в редакции от 25 апреля 1991 года) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Согласно ст. 38 Земельного Кодекса РСФСР (в редакции от 25 апреля 1991 года) при разрушении строения от пожара или стихийных бедствий право на земельный участок сохраняется за собственником, землевладельцем, землепользователем при условии начала восстановления строения в течение двух лет. Этот срок может быть продлен соответствующим Советом народных депутатов. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено следующее. 22.03.1975 года был заключен брак между Б* и Жиловой (Башмаковой) Л.Н. (л.д.6) Согласно справке, выданной председателем правления ТСЖ №* от 29.04.2011 года, Башмакова Л.Н. зарегистрирована и постоянно проживает с 20 мая 1873 года по адресу: г. Н.Новгород, ул. М*, д.*., кв.*. Совместно с ней проживал муж Б* до дня смерти и ее сын Б** (л.д.12). 21.11.1985 года умерла мать Б* - Б,что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5) Согласно материалам наследственного дела о праве наследования к имуществу Б,умершей 21 ноября 1985 года, от Б* поступило заявление о выдаче страхового возмещения за сгоревший 12 января 1987 года за номером * по ул. К* в сумме 210 рублей 87 копеек (л.д.30). Из материалов наследственного дела установлено, что Б* дал согласие на включение в свидетельство о праве на наследство по закону после смерти 21.11.1985 года матери – Б, ее сына – Б*(л.д.31) Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 1987 года наследниками имущества гр. Б,умершей 21 ноября 1985 года в равных долях являются ее муж Б** сын Б* Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: страхового возмещения за сгоревший 12.01.1987 года дома №* по ул. К* в сумме 210 рублей 87 копеек (л.д.36) 14.08.2003 года умер Б*,что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.4). Согласно материалам наследственного дела № * к имуществу Б*, умершего 14 августа 2003 года, его супруга Башмакова Л.Н. в установленный законом срок обратилась к нотариусу о вступлении в права наследования на денежные вклады и компенсации, хранящиеся в С*( л.д.23). Согласно справке нотариуса Р* наследственное дело № * о праве наследования к имуществу Б* окончено в связи с отсутствием наследственного имущества (л.д.28). Как следует из пояснений истицы Башмаковой Л.Н., пояснив суду, что земельный участок и жилой дома по адресу: г.Н.Новгород ул. К* д.*, находились в собственности у её свекрови Б и мужа Б*. Правоустанавливающие документы были утрачены в результате пожара. В 1985 году Б умерла, наследником стал ее сын Б*, который проживал у нее в квартире, но периодически они приходили и пользовались домом и земельным участком. Дом построен был в 1939 году. При пожаре пострадал пристрой и одна стена дома и крыша. Дом они восстанавливать не стали, так у них не было документов, подтверждающих право собственности на дом. После пожара ее мужу выплатили страховку в размере 200 рублей. Позднее они узнали, что в БТИ данный дом был снять с учета. Однако они продолжали с мужем пользоваться спорным земельным участком и расположенными на нём постройками. Затем постепенно перестали пользоваться земельным участком. В 2003 году муж истицы умер. Считает, что она как наследник имеет право на наследственное имущество её супруга Б*,которое состоит из спорного земельного участка и расположенного на нём жилой дом. Однако суд не находит оснований для удовлетворения требований истицы в силу следующего. Согласно данным Поземельной книги с 30 апреля 1996 года по 1 июля 1998 года регистрация права собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: г. Н.Новгород, ул. К*, д.№*, не производилась, что подтверждается справкой №* от 04.05.2011 года (л.д.9). Согласно данным архива Московского ОТИ жилой дом, расположенный по адресу: г. Н.Новгород, ул. К*, дом №* – самовольно возведенный, с 1987 года снят с технического учета по причине пожара (л.д.56). Согласно представленной в материалы дела копии справки БТИ от 04.07.1990г. документов правовых на дом не имеется, дом сгорел, не жилой, после пожара была получена страховка и все проживающие в доме получили жильё (л.д.7). Согласно сообщению Государственного казенного учреждения Ц* от 25.10.2011г. в документах архивного фонда *-ой Г* за 1937-1939г.г.договора о выделении земельного участка на имя Б по адресу: г.Н.Новгород, ул.К*, *, не имеется (л.д.59). Судом установлено, что на основании постановления администрации г. Н.Новгорода №* от 03.06.2010 г. был проведен аукцион по продаже земельного участка, расположенного в М* районе, ул. К*, *, для индивидуального жилищного строительства (л.д.53-54) Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 18 августа 2011 года (кадастровой выписке о земельном участке) правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, М* район, ул. К*, д.*, общей площадью 750+/-10 кв.м., на праве собственности является К* (л.д.15). Таким образом, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, не нашёл своего подтверждения факт владения и пользования на законных основаниях Б* земельного участка по адресу: г.Н.Новгород, ул.К*, д.*. Кроме того, истица Башмакова Л.Н., заявляя требование о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, при этом не представила суду доказательств о наличии в настоящее время на спорном земельном участке жилого дома, его площади, технических характеристик. Учитывая вышеизложенное, исковые требования Башмаковой Л.Н. подлежат отклонению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Башмаковой Л. Н. к Администрации города Нижнего Новгорода о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок и жилой дом отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.