Р е ш е н и е Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего Никитиной Л.П. при секретаре Деминой И.Н. с участием представителя истца –Суворова С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силановой И. И. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. у с т а н о в и л: Силанова И.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является нанимателем квартиры * в доме * по ул. М*, г. Н. Новгорода, также на регистрационном учете состоят Ермакова О.С. и Ермаков В.В. В квартире в 2007 году самовольно была произведена перепланировка, в результате которой демонтирована ненесущая каркасная перегородка между жилой комнатой 2 и шкафом 1, демонтирована дверная коробка и дверное полотно в ненесущей каркасной перегородке между жилой комнатой 2 и жилой комнатой 3, проем заделан плитами ГВЛ, демонтирована ненесущая каркасная перегородка между жилой комнатой 3 и прихожей 6, в жилой комнате 3 установлена каркасная перегородка из плит ГВЛ (нумерация помещений по плану до перепланировки). В результате перепланировки организованы коридор № 3 площадью 3,6 кв. м, коридор № 6 площадью 1,7 кв. м, помещение шкафа ликвидировано, площадь жилой комнаты № 1 увеличена с 9,8 кв. м до 12,3 кв. м, площадь жилой комнаты № 2 уменьшена с 17,5 кв. м до 11,7 кв. м, в ненесущей каркасной перегородке между коридором № 3 и прихожей № 7 вырезан дверной проем (нумерация помещений по плану после перепланировки) Просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства. Представитель истца Суворов С.А. в судебном заседании иск поддержал, просил сохранить жилое помещение в перепланированном виде. Представители Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили. Третьи лица Ермакова О.С., Ермаков В.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Суд, учитывая мнение представителя истица, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц. Выслушав пояснения представителя истица, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено следующее. Квартира находится по адресу г.Н.Новгород, ул. М*, *-*, нанимателем является Силанова И.И. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете состоят Ермакова О.С. и Ермаков В.В. (л.д.23). До обращения в суд в квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой демонтирована ненесущая каркасная перегородка между жилой комнатой № 2 и шкафом № 1, демонтирована дверная коробка и дверное полотно в ненесущей каркасной перегородке между жилой комнатой № 2 и жилой комнатой № 3, проем заделан плитами ГВЛ, демонтирована ненесущая каркасная перегородка между жилой комнатой № 3 и прихожей № 6, в жилой комнате № 3 установлена каркасная перегородка из плит ГВЛ (нумерация помещений по плану до перепланировки). В результате перепланировки организованы коридор № 3 площадью 3,6 кв.м., коридор № 6 площадью 1,7 кв.м., помещение шкафа ликвидировано, площадь жилой комнаты № 1 увеличена с 9,8 кв.м. до 12,3 кв.м., площадь жилой комнаты № 2 уменьшена с 17,5 кв.м. до 11,7 кв.м., в ненесущей каркасной перегородке между коридором № 3 и прихожей № 7 вырезан дверной проем (нумерация помещений по плану после перепланировки), Вследствие произведенных изменений площадь жилой комнаты № 1 - 12,3 кв.м., площадь жилой комнаты №2 - 11,7 кв.м., коридора № 3 -3,6 кв.м., коридора № 6 – 1,7 кв.м., вспомогательная площадь квартиры составляет 16,5 кв.м., жилая – 24,0 кв.м., общая по квартире – 40,5 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 40,5 кв.м. Согласно представленному в материалы дела заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ООО ВПИ «П*» перепланировка квартиры по адресу г. Нижний Новгород, ул. М*, *-*, обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, законные права и интересы граждан не нарушены, комфортность жильцов не ухудшена, произведенная перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил. Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Силановой И. И. удовлетворить. Сохранить перепланировку квартиры по адресу г.Н.Новгород, ул. М*, *-*, в результате которой площадь жилой комнаты № 1 - 12,3 кв.м., площадь жилой комнаты №2 - 11,7 кв.м., коридора № 3 -3,6 кв.м., коридора № 6 – 1,7 кв.м., вспомогательная площадь квартиры составляет 16,5 кв.м., жилая – 24,0 кв.м., общая по квартире – 40,5 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 40,5 кв.м.. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.