РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 декабря 2011 года г. Н.Новгород Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Шавенковой Е.Б. с участием представителя Поморцевой Н.В., при секретаре Кривошеевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панюшиной М. М. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права на приватизацию, признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Панюшина М.М. обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, указывая, что ей как работнику ОАО «Н*» в 2001 году была предоставлена комната * в доме * по ул.Б* г.Н.Новгорода, в которой она проживает до настоящего момента. Истец вносит коммунальные платежи, производит ремонт комнаты. В настоящее время общежитие относится к специализированному фонду, приватизации не подлежит, ответчик полномочиями по исключению жилых помещений из состава специализированного жилого фонда не обладает, в связи с чем право на приватизацию истец реализовать не может. Панюшина М.М. просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, ул. Б*, д. *, ком. * и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома в порядке приватизации. Панюшина М.М., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца Поморцева Н.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования. Ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, иск не признал, считая себя ненадлежащим ответчиком. Третье лицо ОАО «Н*» в судебное заседание своего представителя не направило, письменно просило рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражало. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ). Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ). Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 2. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса. Согласно ст. 7, Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Судом установлено, что в 2001 году предприятием ОАО «Н*» Панюшиной М.М., как работнику, было предоставлено жилое помещение в виде комнаты * дома * по ул. Б* г.Н.Новгорода, с 08 декабря 2001 года Панюшина М.М. была зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из лицевого счета № * ТСЖ «Б*», копией трудовой книжки (л.д. 17-18). 14 июля 2010 года между Панюшиной М.М. и ОАО «Н*» был заключен договор найма жилого помещения в общежитии на комнату * дома * по ул.Б* г.Н.Новгорода (л.д.12-14). Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 ноября 2011 года, справки Нижегородского филиала ФГУП «Р*» от 28 октября 2011 года, справки Администрации Г* сельсовета В* муниципального района Нижегородской области от 07 ноября 2011 года записи о регистрации прав на спорную комнату отсутствуют, истец участия в приватизации не принимала. В настоящее время Панюшина М.М. намерена осуществить свое право на приватизацию, зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение. В соответствии с сообщением ОАО «Н*» от 22 ноября 2011 года обращение Панюшиной М.М. о возможности приватизации рассмотрено, дом * по ул. Б* г. Н.Новгорода является общежитием, которое находится в федеральной собственности. По вопросу передачи дома в муниципальную собственность рекомендовано обратиться в Территориальное управление Росимущества в Нижегородской области. Учитывая, что истец правомерно владеет данным жилым помещением, получила жилье на законных основаниях, однако лишена возможности получить указанную комнату в общежитии в собственность в порядке приватизации, суд полагает возможным признать за Панюшиной М.М. право на приватизацию комнаты * дома * по ул. Б* г. Н.Новгорода, признать право собственности на указанную комнату и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Панюшиной М. М. удовлетворить. Признать за Панюшиной М. М. право на приватизацию комнаты * дома * по ул. Б* г. Н.Новгорода, общей площадью 13 кв.м., в том числе жилой 13 кв.м. Признать за Панюшиной М. М. право собственности на комнату * в доме * по ул. Б* г. Н. Новгорода, общей площадью 13 кв.м., в том числе жилой 13 кв.м. и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.