РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 декабря 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Будько Е.В. при секретаре Поповой А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васькина В. В. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что является собственниками квартиры * дома * по ул. М* г.Н.Новгорода. В квартире была самовольно произведена перепланировка и переустройство, заключающиеся в проведении следующих работ: - демонтирована часть не несущей перегородки коридора - демонтирована часть не несущей перегородки кухни - демонтирована не несущая перегородка между жилой комнатой и кладовой тем самым объединив данные помещения в одно - заложен дверной проем в жилой комнате №5 - расширена ниша на 530 мм во внутренней несущей стене, усиленная металлической перемычкой из Швеллера №16. Произведенные работы не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просят суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о дне и месте слушания дела не явился, предоставил полномочия для предоставления своих интересов представителю. Представитель истца – Муравьева Е.В., действующая на основании доверенностей от 16.11.2011 года, извещенная надлежащим образом о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав исковые требования. Ответчики Администрация Московского района, Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником кв.* дома * по ул. М*, г.Н.Новгорода, общей площадью 45,30 кв.м., выданном на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 29.03.2004 года (л.д.30,31). До обращения в суд в квартире была произведена перепланировка и переустройство, выразившиеся в проведении следующих работ: - демонтирована часть не несущей перегородки коридора, - демонтирована часть не несущей перегородки кухни, - демонтирована часть не несущая перегородка между жилой комнатой и кладовой, тем самым объединив данные помещения в одно, - заложен дверной проем в жилой комнате №5, - расширена ниша на 530 мм во внутренней несущей стене, усиленная металлической перемычкой из Швеллера №16. В результате выполненной перепланировки площадь жилой комнаты (1) составила 12,9 кв.м., столовой (2) - 25,9 кв.м., санузла (3) – 2,6 кв.м., прихожей (4) – 3,8 кв.м., балкона (5) - 0,8 кв.м., общая площадь квартиры составила 45,2 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 46 кв.м., из них жилой – 12,9 кв.м., вспомогательной – 32,3 кв. м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переустройство требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ООО «Э*» (свидетельство № * от 17.02.2010г.) перепланировка в квартире * в доме * по ул. М* г.Н.Новгорода выполнена в соответствие с действующими строительными нормами и правилами (л.д.6-24) Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Васькина В. В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул. М* д.* кв.* в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната (1) площадью - 12,9 кв.м., столовая (2) площадью - 25,9 кв.м., санузел (3) площадью – 2,6 кв.м., прихожая (4) площадью – 3,8 кв.м, балкона (5) площадью - 0,8 кв.м., общая площадь квартиры составляет 45,2 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 46 кв.м., из них жилая – 12,9 кв.м., вспомогательная – 32,3 кв. м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.