Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шавенковой Е.Б. при секретаре Кривошеевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исланова А. А. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что является нанимателем жилого помещения - квартиры * дома * по ул. К* г.Н.Новгорода, на регистрационном учете в данной квартире состоят Исланов А.А., И*, Исланов И.А., Чушкина А.А. В 1995 году в квартире самовольно была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтаж перегородки между шкафом и жилой комнатой, демонтаж дверного полотна между прихожей и жилой комнатой, монтаж перегородки между жилыми комнатами, монтаж перегородки между жилой комнатой и коридором, замена газового оборудования на кухне. Перепланировка и переустройство соответствуют требованиям строительных норм и правил, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить квартиру * дома * по ул.К* г.Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебное заседание истец, третьи лица Исланов И.А., Чушкина А.А не явились, обратилась с заявлениями о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав исковые требования. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул. К*, д. * кв. * является Исланов А.А., что подтверждается договором социального найма № * от 26 июля 2000 года (л.д. 11-14). Согласно выписке из домовой книги, лицевого счета на регистрационном учете в квартире состоят Исланов А.А., И*., Исланов И.А., Чушкина А.А.. (л.д. 6, 37). До обращения в суд в квартире были произведены перепланировка и переустройство, выразившиеся в проведении следующих работ: демонтаж перегородки между шкафом (1) и жилой комнатой (2) (план БТИ до перепланировки), демонтаж дверного полотна между прихожей (6) и жилой комнатой (3) (план БТИ до перепланировки), монтаж перегородки между жилой комнатой (1) и жилой комнатой (2) (план БТИ после перепланировки), монтаж перегородки между жилой комнатой (3) и коридором (6) (план БТИ после перепланировки), замена газового оборудования на кухне (4) (план БТИ после перепланировки), В результате перепланировки площадь жилой комнаты (1) составляет 7,8 кв.м., площадь жилой комнаты (2) составляет 5,2 кв.м., площадь жилой комнаты (3) составляет 15,7 кв.м., площадь коридора (6) составляет 1,6 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» (свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №* от 13 августа 2009 года) выполненные перепланировка и переустройство в квартире * дома * по ул. К* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушает законные права и интересы граждан, повысилась комфортность проживания жильцов. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Исланова А. А.удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул.К*, дом * квартира * в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью 7,8 кв.м., жилая комната 2 площадью 5,2 кв.м., жилая комната 3 площадью 15,7 кв.м., кухня 4 площадью 5,6 кв.м., санузел 5 площадью 3,1 кв.м., коридор 6 площадью 1,6, прихожая 7 площадью 2,4 кв.м., балкон 8 площадью 0,8 кв.м., общая площадь квартиры составляет 41,4 кв.м., с учетом лоджий и балкона – 42,2 кв.м., жилая – 28,7 кв.м., вспомогательная – 12,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.