Именем Российской Федерации

12 декабря 2011г.

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Птушко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Жинко А. В., Жинко Е. И. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области, Администрации г.Н.Новгорода, МП «Н*» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указывая, что 28 декабря 2010г. между ФГКЭУ Нижегородская КЭЧ района Министерства обороны РФ и Жинко А.В. был заключен договор социального найма, согласно которому ему и членам его семьи супруге Жинко Е.И., дочери Жинко И.А. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ул. Н*, д. *, кв. *. Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в указанной квартире с 10 мая 2011г., несут раходы по ее содержанию. 18 августа 2011г. ими было подано заявление в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г.Н.Новгорода, 05 сентября 2011г. в ТУФАУГИ по Нижегородской области, 22 сентября 2011г. в Нижегородское жилищное агентство Администрации г.Н.Новгорода, с целью приватизации занимаемой ими квартиры. Однако в приватизации им было отказано, поскольку в реестре муниципального имущества данная квартира не числится. Просят признать за Жинко А.В., Жинко Е.И. право собственности на квартиру * в доме * по ул. Н* г.Н.Новгорода по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Жинко А.В., Жинко Е.И. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание своего представителя не направило, в письменном заявлении просило рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований возражало, посчитав себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчик Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик МП «Н*» в судебное заседание своего представителя не направило, в письменном заявлении просило о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражало.

Третье лицо Жинко И.А. в судебном заседании исковые требования посчитала законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, указав, что она отказалась от участия в приватизации спорной квартиры в пользу родителей Жинко А.В., Жинко Е.А.

Суд, с согласия истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав доводы истцов, заслушав третье лицо, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1, 6 ст.15 Федерального закона РФ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.

Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № * от 28 декабря 2010г. ФГКЭЧ «Н*» Министерства обороны России передало в пользование Жинко А.В. как военнослужащему и членам его семьи супруге Жинко Е.И., дочери Жинко И.А. трехкомнатную квартиру, общей площадью 70,3 кв.м., расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ул. Н*, д. *, кв. * (л.д.8-10). С 10 мая 2011г. семья Жинко зарегистрированы и постоянно проживают в указанной квартире, несут бремя по ее содержанию (л.д.11). На имя Жинко А.В. открыт лицевой счет № *, по состоянию на 18.11.2011г. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется (л.д. 12). Ранее Жинко А.В., Жинко Е.И., Жинко И.А. в период с 20.08.1991г. по 29.04.2011г. были зарегистрированы по адресу: Нижегородская обл., г. В*, ул. В*, д. *, кв. *, указанная квартира была сдана квартиросъемщиком в Администрацию г.В* 10.05.2011г., регистрация права собственности на нее не производилась (л.д.6,7, 30-31).

В настоящий момент истцы Жинко А.В., Жинко Е.И. намерены реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако лишены такой возможности, поскольку квартира * дома * по ул. Н* г.Н.Новгорода в реестре муниципального имущества не значится (л.д.13-15). Жинко И.А. также зарегистрированная в указанной квартире, не намерена принимать участие в приватизации спорного жилого помещения, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

Судом установлено, что в соответствие со справкой № * от 22.07.2011г., выданной Московским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Р*», по данным из реестровой книги Московского районного ОТИ, данным Поземельной книги регистрация права собственности на квартиру * дома * по ул. Н* г.Н.Новгорода не производилась (л.д. 16-17).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним от 25 июля 2011г. правообладателем спорной квартиры является Нижегородская КЭЧ на праве оперативного управления (л.д. 37).

Таким образом, учитывая, что ответчики существенных возражений по иску не представили, истцы правомерно владеют спорным жилым помещением на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации не принимали, однако лишены возможности получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, и признать за Жинко А.В., Жинко Е.И. право собственности на квартиру * дома * по ул. Н* г.Н.Новгорода, в размере 1\2 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Жинко А. В., Жинко Е.И. удовлетворить.

Признать за Жинко А. В., Жинко Е. И. право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру общей площадью 70,3 кв.м., с учетом лоджий 80, 1 кв.м., из них жилой 40,4 кв.м., расположенную по адресу: г.Нижний Новгород, ул. Н*, дом *, квартира 40, на 1/2 долю за каждым.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.