Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 декабря 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шавенковой Е.Б. при секретаре Кривошеевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Н. В., Макарова Г. А., Макаровой И. Г., Макаровой М.Г. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что являются собственниками жилого помещения - квартиры * дома * по ул. Ч* г.Н.Новгорода по 1/5 доли каждый, на регистрационном учете в данной квартире состоят Макарова И.Г., Макарова М.Г. В 1982 году в квартире самовольно была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтаж перегородки с дверным проемом между шкафом и жилой комнатой 2, заделка дверного проема между жилой комнатой 1 и жилой комнатой 2, пробивка дверного проема между коридором и жилой комнатой 1, монтаж перегородки между коридором и жилой комнатой 2, монтаж перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой 2. Перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просят суд сохранить квартиру * дома * по ул. Ч* г.Н.Новгорода в перепланированном состоянии. В судебное заседание истцы не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав исковые требования. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Макаров Г.А., Макарова М.Г., Макарова Н.В., Макарова И.Г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ул. Ч*, д. * кв. * по 1/5 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16 апреля 2002 года (л.д. 22-25). Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в квартире состоят Макарова И.Г., Макарова М.Г. (л.д. 30). До обращения в суд в квартире были произведены перепланировка, выразившиеся в проведении следующих работ: демонтаж перегородки с дверным проемом между шкафом (3) и жилой комнатой (2) (по плану БТИ до перепланировки); заделка дверного проема между жилой комнатой (1) и жилой комнатой (2) (по плану БТИ до перепланировки); пробивка дверного проема между коридором (6) и жилой комнатой (1) (по плану БТИ после перепланировки); монтаж перегородки между коридором (6) и жилой комнатой (2) (по плану БТИ после перепланировки) монтаж перегородки с дверным проемом между коридором (5) и жилой комнатой (2) (по плану БТИ после перепланировки). В результате перепланировки площадь жилой комнаты (2) составляет 12,7 кв.м., площадь коридора (6) составляет 5,7 кв.м., площадь коридора (5) составляет 1,6 кв.м. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р*» (свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № * от 13 августа 2009 года) выполненные перепланировка и переустройство в квартире * дома * по ул. Ч* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушает законные права и интересы граждан, повысилась комфортность проживания жильцов. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Макаровой Н. В., Макарова Г. А., Макаровой И. Г., Макаровой М. Г. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул.Ч*, дом * квартира * в перепланированном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью 10,0 кв.м., жилая комната 2 площадью 12,7 кв.м., кухня 3 площадью 6,1 кв.м., ванная 4 площадью 3,0 кв.м., коридор 5 площадью 1,6, коридор 6 площадью 5,7 кв.м., прихожая 7 площадью 4,6 кв.м., балкон 8 площадью 0,8 кв.м., общая площадь квартиры составляет 43,7 кв.м., с учетом лоджий и балкона – 44,5 кв.м., жилая – 22,7 кв.м., вспомогательная – 21,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.