РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 декабря 2011 года г. Н. Новгород Московский районный суд г.Н. Новгорода в составе: председательствующего Будько Е.В. при секретаре Поповой А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вострышева Е. А. к Администрации г. Н. Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Вострышев Е.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Н. Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что он является собственником квартиры № * дома № * по ул. М* г.Н.Новгорода. В квартире были самовольно произведены перепланировка и переустройство, которые в свою очередь не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. В связи с тем, что своевременно перепланировку и переустройство истец не оформил, ему необходимо решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебное заседание истец Вострышев Е.А. не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал (л.д. 28). Ответчики - представитель Администрации г. Н. Новгорода и представитель Администрации Московского района г. Н. Новгорода, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. Письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставив рассмотрение данного дела и вынесение решения на усмотрение суда (л.д. 29-30). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеназванных лиц. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено следующее. Спорное жилое помещение, общей площадью 31,4 кв. метра, в том числе жилой – 18,6 кв. метра, вспомогательной – 12,8 кв. метра, находится на втором этаже жилого пятиэтажного дома по адресу: г. Н. Новгород, ул. М*, д. *, кв. * состоит из одной комнаты. Согласно свидетельству о государственной регистрации серии * № * от 13 февраля 2001 года собственником квартиры № * в доме * по улице М* г.Н.Новгорода является В*(л.д. 7). 29 июля 2011 года В* умерла (л.д. 8). Наследником первой очереди по закону после её смерти является истец Вострышев Е. А.Данное обстоятельство подтверждается сообщением нотариуса г.Н.Новгорода Д*(л.д. 5). В настоящее время истец, постоянно зарегистрированный и проживающий в спорном жилом помещении (л.д. 13), намерен вступать в права наследования после смерти В* и зарегистрировать свое право собственности на принадлежащее ему наследственное имущество. Однако с целью улучшения условий проживания в спорном жилом помещении его собственником были произведены перепланировка и переустройство, которые заключились в следующем: - демонтаж дверного полотна между кухней и нишей жилой комнаты; - монтаж перегородки с арочным проемом между жилой комнатой и коридором. В результате выполненной перепланировки произошло изменение площадей и количество помещений, а именно: площадь жилой комнаты уменьшилась с 18,6 кв. метра до 16,9 кв. метра, образовался коридор площадью 1,6 кв. метра. Общая площадь квартиры уменьшилась с 31,4 кв. метра до 31,3 кв. метра, жилая площадь уменьшилась с 18,6 кв. метра до 16,9 кв. метра; вспомогательная площадь наоборот, увеличилась с 12,8 кв. метра до 14,4 кв. метра. Согласно представленному в материалы дела заключению № * по перепланировке и переустройству жилой квартиры по ул. М*, дом № *, кв. * в М* районе г. Н. Новгорода, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал, выполненная перепланировка в квартире соответствует требованиям строительных норм и правил - СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». При перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире (л.д. 14-25). Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что Администрация г. Н. Новгорода и Администрация Московского района не возражают против сохранения указанного переустройства, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Вострышева Е. А. удовлетворить. Сохранить жилого помещение по адресу: г. Н. Новгород, ул. М*, дом *, кв. * в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого квартира состоять из следующих жилых помещений: жилая комната 1 – площадью 16,9 кв.м., кладовая 2 – площадью 1,1 кв.м., кухня 3 – площадью 5,7 кв.м., санузел 4 – площадью 2,9 кв.м.. коридор 5 – площадью 1,6 кв.м., прихожая 6 – площадью 3,1 кв.м., общая площадь квартиры составляет 31,3 кв. метра; в том числе жилая – 16,9 кв. метра; вспомогательная – 14,4 кв. метра. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.