Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 декабря 2011 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре Волковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиревой Н. В. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с иском к ответчикам администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является нанимателем квартиры № *, комнат № * в доме № * по ул. Н* г.Н.Новгорода. Ранее в квартире самовольно была произведена перепланировка, заключающаяся: - в демонтировании дверной коробки и дверного полотна в несущей кирпичной стене между жилой комнатой 40 и коридором 14, проем заделан силикатным кирпичом; - в помещении 16 установлена каркасная перегородка, в результате чего организована жилая комнат 5, площадью 9,5 кв.м. и вспомогательное помещение 5а, площадью 4,0 кв.м.; - в жилой комнате 4 установлена каркасная декоративная перегородка с арочным проемом; - в несущей каркасной перегородке между вспомогательным помещением 5а и жилой комнатой 4, между жилой комнатой 5 и жилой комнатой 4 вырезаны дверные коробки и установлены дверные полотна; - вспомогательное помещение 5а используется как кухня-ниша, в помещении установлена электрическая плита. Перепланировка жилого помещения соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм. Просит сохранить жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, ул. Н*, дом № * квартира № *, ком. № * в перепланированном состоянии. Истец Гирева Н.В. в суд не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода. Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Гирева Н.В. является нанимателем квартиры № *, комнат № * в доме № * по ул. Н* г.Н.Новгорода на основании договора социального найма жилого помещения № * от 11.11.2010г. (л.д.58-12). Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете состоит Гирева Н.В. (л.д. 25). До обращения в суд, в квартире № *, комнатах № * дома № * по ул. Н* г.Н.Новгорода была произведена жилого помещения: - демонтирована дверная коробка и дверное полотно в несущей кирпичной стене между жилой комнатой 40 и коридором 14, проем заделан силикатным кирпичом (нумерация по плану до перепланировки) - в помещении 16 установлена каркасная перегородка, в результате чего организована жилая комнат 5, площадью 9,5 кв.м. и вспомогательное помещение 5а, площадью 4,0 кв.м. В жилой комнате 4 установлена каркасная декоративная перегородка с арочным проемом (нумерация по плану после перепланировки) - в ненесущей каркасной перегородке между вспомогательным помещением 5а и жилой комнатой 4, между жилой комнатой 5 и жилой комнатой 4 вырезаны дверные коробки и установлены дверные полотна - вспомогательное помещение 5а используется как кухня-ниша, в помещении установлена электрическая плита, естественная вытяжка из помещения кухни-ниши осуществляется посредством существующего вентиляционного канала в кирпичной стене Работы по переустройству в квартире не проводились. Согласно заключению по перепланировке жилой квартиры по адресу: г. Н.Новгород, ул. Н*, д. № * кв. № *, ком. № * составленному специалистами ОАО В* «П*» (свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № *) выполненное переустройство в квартире № *, ком № * в доме № * по ул. Н* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям строительных норм и правил, требованиям экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, комфортность проживания жильцов в данной квартире не ухудшена. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления не представил возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Гиревой Н. В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул. Н*, дом № *, квартира № *, ком. № * в перепланированном состоянии, в результате которого общая площадь жилого помещения составляет 30, 8 кв.м., с учетом лоджий и балконов- 30, 8 кв.м., жилая площадь 26,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.