РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Н.Новгород 27 декабря 2011 г. Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Айдовой О.В. при секретаре Дружковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Г. М., Герасимова В. Ф. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии указывая, что являются собственниками квартиры * в доме * по ул. К* г.Н.Новгорода В 2011 году в квартире была произведена самовольная перепланировка и переустройство – демонтированы перегородки между жилыми комнатами, кухнями, кладовой, туалетом и прихожей, выполнены перегородки стандартной конструкции по металлическому каркасу, с облицовкой ГКЛ (гипсо-картонные листы) и заполнением пустот минераловатной плитой, между жилыми комнатами, кухней и прихожей, во внутренней перегородке между прихожей и жилой комнатой выполнен дверной проем; дверной проем между прихожей и жилой комнатой поз.1, закрыт ГКЛ, с заполнением пустот минераловатной плитой; перегородки между кухней, санузлом и прихожей выполнены из влагостойких ГВЛ с заполнением пустот минераловатной плитой; при выравнивании пола в санузле бетонной стяжкой толщиной 30мм, несущая способность перекрытий остается в допустимых пределах; конструкция пола в санузле предусмотрена с гидроизоляцией из трех слоев рубероида на битумной мастике, из керамической плитки; в санузле демонтирована раковина, установлена душевая кабина; в кухне перенесена мойка. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Истцы Герасимова Г.М., Герасимов В.Ф., извещенный о дне судебного заседания, в суд не явился. Письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствии. Ответчики - администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что 2-х комнатная квартира по адресу: г.Н.Новгород ул. К* д. * кв. * принадлежит на праве общей долевой собственности Герасимовой Г.М. и Герасимову В.Ф., доля в праве 1/4. До обращения в суд в квартире была произведена перепланировка - демонтированы перегородки между жилыми комнатами, кухнями, кладовой, туалетом и прихожей, выполнены перегородки стандартной конструкции по металлическому каркасу, с облицовкой ГКЛ (гипсо-картонные листы) и заполнением пустот минераловатной плитой, между жилыми комнатами, кухней и прихожей, во внутренней перегородке между прихожей и жилой комнатой выполнен дверной проем; дверной проем между прихожей и жилой комнатой поз.1, закрыт ГКЛ, с заполнением пустот минераловатной плитой; перегородки между кухней, санузлом и прихожей выполнены из влагостойких ГВЛ с заполнением пустот минераловатной плитой; при выравнивании пола в санузле бетонной стяжкой толщиной 30мм, несущая способность перекрытий остается в допустимых пределах; конструкция пола в санузле предусмотрена с гидроизоляцией из трех слоев рубероида на битумной мастике, из керамической плитки; в санузле демонтирована раковина, установлена душевая кабина; в кухне перенесена мойка, несущие стены не затрагивались. Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ООО «А*» (свидетельство №* от 04 августа 2010 года) выполненные перепланировка и оборудование в квартире * дома * по ул. К* г. Н.Новгорода соответствуют требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию объекта.(л.д.5-8) Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суд, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Герасимовой Г. М., Герасимова В. Ф. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород ул. К* дом * квартира 8, в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого демонтированы перегородки между жилыми комнатами, кухнями, кладовой, туалетом и прихожей, выполнены перегородки между жилыми комнатами, кухней и прихожей, во внутренней перегородке между прихожей и жилой комнатой выполнен дверной проем; дверной проем между прихожей и жилой комнатой поз.1, закрыт ГКЛ, с заполнением пустот минераловатной плитой; перегородки между кухней, санузлом и прихожей выполнены из влагостойких ГВЛ с заполнением пустот минераловатной плитой; при выравнивании пола в санузле бетонной стяжкой толщиной 30мм, несущая способность перекрытий остается в допустимых пределах; конструкция пола в санузле предусмотрена с гидроизоляцией из трех слоев рубероида на битумной мастике, из керамической плитки; в санузле демонтирована раковина, установлена душевая кабина; в кухне перенесена мойка, в результате чего площадь жилой комнаты (1) уменьшилась и составила 17,9 кв.м., площадь жилой комнаты (2) увеличилась и составила 13,8 кв.м., площадь кухни (3) увеличилась и составила 12,3 кв.м., площадь санузел (4) составила 2,8 кв.м., площадь прихожей (5) увеличилась и составила 4,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.