РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2012 года г. Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре Бариновой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодиловой Н. В. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Солодилова Н.В. обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Администрации г.Н.Новгорода, указывая, что ей была предоставлена комната № * в доме * по ул.Б*, где до настоящего момента она проживает и состоит на регистрационном учете. Данное жилое помещение было ей предоставлено на основании ордера от 06 декабря 1996 года, выданный У* « П* «Н*». Истец вносит коммунальные платежи, производит ремонт комнаты. Ранее данный объект недвижимости находился в государственной собственности, но в настоящее время здание общежития относится к федеральной собственности, числится в реестре федерального имущества как объект казны Российской Федерации и находится на балансе ТСЖ « Б*». Истец просит признать за ней право на приватизацию комнаты * дома * по ул. Б*г. Н.Новгорода, признать право на приватизацию и право собственности на указанную комнату и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Истица Солодилова Н.В., надлежащим образом извещенная о дне судебного заседания, в суд не явилась. Письменно просила о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель истицы Кошелева Е.В., надлежащим образом извещенная о дне судебного заседания, в суд не явилась. Письменно просила о рассмотрении дела её отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, иск не признал, считая себя ненадлежащим ответчиком.

Ответчик Администрация г. Н.Новгорода, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставив вынесение решения на усмотрение суда, считала себя ненадлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица ТСЖ «Б*» в суд своего представителя не направил, извещен надлежащим образом о дне и месте слушания дела, возражений по иску не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ).

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

2. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что 06 декабря 1996 года предприятием УЖКУ «П* «Н*» на основании ордера № * Солодиловой Н.В., как работнику данного предприятия, а именно ЦЕХА № * (л.д. 9), было предоставлено жилое помещение в виде комнаты * дома * по ул. Б* г.Н.Новгорода. Согласно выписке по лицевому счету, копии паспорта, истица была временно зарегистрирована в данном жилом помещении с 1981 года, а уже с 20.12.1996 года приобрела постоянную прописку по данному адресу (л.д. 25, 36).

В настоящее время Солодилова Н.В. намерена осуществить свое право на приватизацию, зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно справкам ФГУП «Р*» № * от 18 мая 2012 года записи о регистрации прав на спорную комнату отсутствуют, истец участия в приватизации не принимала.

Согласно распоряжения Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области № * от 13 апреля 2012 года здание общежития по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д. * литер * передано в муниципальную собственность г.Н.Новгорода (л.д.19-22).

Учитывая, что ответчики возражений суду не представили, истец правомерно владеет данным жилым помещением, получила жилье на законных основаниях, однако лишена возможности получить указанную комнату в общежитии в собственность в порядке приватизации, суд полагает возможным признать за Солодиловой Н.В. право на приватизацию комнаты * дома* по ул. Б*г. Н.Новгорода, признать право собственности на указанную комнату и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Солодиловой Н. В. удовлетворить.

Признать за Солодиловой Н. В. право на приватизацию комнаты * дома * по ул. Б* г. Н.Новгорода, общей площадью 16,2 кв.м. с учетом лоджий и балконов.

Признать за Солодиловой Н.В. право собственности на комнату * в доме * по ул. Б* г. Н. Новгорода, общей площадью 16,2 кв.м., с учетом балконов и лоджий в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца.