Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 сентября 2012г. г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Птушко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепурновой Ирины Николаевны, Чепурновой Е. Ю. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к ответчикам администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что являются собственниками квартиры * в доме * по ул. Б* г.Н.Новгорода. До обращения в суд, в спорном жилом помещении, без соответствующего на то разрешения, были выполнены перепланировка и переустройство, заключающаяся в следующем: - демонтаже дверного заполнения в перегородке между жилой комнатой и коридором, - утеплении и остеклении пластиковыми стеклопакетами лоджии, - демонтаже дверного, оконного заполнения в стене и демонтаже подоконной части между жилой комнатой и лоджией; - демонтаже ненесущей перегородки между туалетом и ванной, - демонтаже стенок и дверей шкафов, - закладке дверного проема кирпичом между кухней и коридором, - закладке дверного проема кирпичом между туалетом и коридором, - закладке дверного проема кирпичом между ванной и коридором, - монтаже перегородки из листов ГКЛ по металлическому каркасу с дверным проемом внутри прихожей для организации помещения шкафа; - пробивка проема в ненесущей перегородке между жилой комнатой и кухней; - пробивка дверного проема в ненесущей перегородке между санузлом и коридором; -демонтаже унитаза в помещении туалета; - демонтаже полотенцесушителя и раковины в помещении ванной; - монтаже унитаза, полотенцесушителя и раковины в санузле; - устройстве гидроизоляции пола в санузле. Выполненные перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушают права и законные интересы других граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью. Истцы просят сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Истцы Чепурнова И.Н., Чепурнова Е.Ю. в судебное заседание не явились, представитель истцов Смирнова Ю.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили. Суд, с согласия представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителей ответчиков. Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Чепурнова И.Н., Чепурнова Е.Ю., несовершеннолетний Чепурнов А.Ю. являются собственниками квартиры * в доме * по ул. Б* г.Н.Новгорода по1/3 доле у каждого, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Помимо собственников в квартире на регистрационном учете никто не состоит (л.д. 9-12). До обращения в суд в квартире были выполнены перепланировка и переустройство, заключающиеся в: - демонтаже дверного заполнения в перегородке между жилой комнатой (4) и коридором (8), - утеплении и остеклении пластиковыми стеклопакетами лоджии (12), - демонтаже дверного, оконного заполнения в стене и демонтаже подоконной части стены между жилой комнатой (3) и лоджией (12); - демонтаже ненесущей перегородки между туалетом (7) и ванной (6), - демонтаже стенок и дверей шкафов (9) и (10), - закладке дверного проема кирпичом между кухней (5) и коридором (8), - закладке дверного проема кирпичом между туалетом (7) и коридором (8), - закладке дверного проема кирпичом между ванной (6) и коридором (8), - монтаже перегородки из листов ГКЛ по металлическому каркасу с дверным проемом внутри прихожей (9) для организации помещения шкафа (8); - пробивка проема в ненесущей перегородке между жилой комнатой (4) и кухней (5); - пробивка дверного проема в ненесущей перегородке между санузлом (6) и коридором (7) -демонтаже унитаза в помещении туалета (7); - демонтаже полотенцесушителя и раковины в помещении ванной (6); - монтаже унитаза, полотенцесушителя и раковины в санузле (6); - устройстве гидроизоляции пола в санузле (6). Вследствие осуществления перепланировки и переустройства общая площадь квартиры увеличилась с 73,8 кв.м. до 75,8 кв.м., жилая площадь увеличилась с 46, 8 кв.м. до 50,9 кв.м., вспомогательная площадь уменьшилась с 27,0 кв.м. до 24,9 кв.м. Согласно представленному заключению по переустройству, составленному специалистами ООО П* «П*» (свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № *, которым Обществу разрешено разрабатывать рекомендации и заключения по материалам технических отчетов обследований) выполненные перепланировка и переустройство в квартире * в доме * по ул.Б* г.Н.Новгорода сохраняют функциональное назначение квартиры – использование для постоянного проживания. Перепланировка и переустройство соответствуют требованиям экологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Чепурновой И. Н., Чепурновой Е.Ю. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул. Б*, дом *, кв. * в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью – 11,4 кв.м., жилая комната 2 площадью – 11,4 кв.м., жилая комната 3 площадью - 11,1 кв.м., жилая комната 4 площадью – 17,0 кв.м., кухня 5 площадью – 8,0 кв.м., санузел 6 площадью – 4,1 кв.м., коридор 7 площадью - 2,6 кв.м., шкаф 8 площадью –0,8 кв.м., прихожая 9 площадью – 9,4 кв.м., лоджия 10 площадью 4,1 кв.м., общая площадь квартиры составляет 75,8 кв.м., с учетом лоджии - 79,9 кв.м., жилая площадь – 50,9 кв.м., вспомогательная площадь –24,9 кв. м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.