РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 сентября 2012г. г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Птушко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотовой И. П. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с иском к ответчикам администрации Московского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что вступает в права наследства на квартиру * в доме * по ул. С* г.Н.Новгорода, принадлежавшую ее отцу Ш*. В указанной квартире до обращения в суд были выполнены перепланировка и переустройство, заключающиеся в смещении ненесущей каркасной перегородки между санузлом и шкафом в сторону санузла на 1,6 кв.м., в помещении туалета произведена переустановка раковины. Выполненные перепланировка и переустройство не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью. Истец просит сохранить квартиру * дома * по ул. С* г.Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истица Золотова И.П. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда. Третье лицо Юганцева Н.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования посчитала обоснованными, подлежащими удовлетворению. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков, третьего лица. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Ш* до дня смерти являлся собственником квартиры * в доме * по ул. С* г.Н.Новгорода, помимо собственника в квартире на регистрационном учете никто не состоял. В настоящий момент его дети Золотова И.П., Юганцева И.П. намерены оформить свои наследственные права на указанную квартиру, однако лишены такой возможности, поскольку ранее в указанной квартире самовольно были выполнены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем: - смещена не несущая каркасная перегородка между санузлом 6 и шкафом 5 в сторону санузла 6 (по плану до перепланировки), - площадь туалета 4 уменьшена с 1, 6 кв.м. до 1,1 кв.м., организована ванная 5 площадью 1,4 кв.м. (по плану после перепланировки), - пол в ванной 5 и туалете 4 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике, естественная вытяжка из туалета 4 осуществляется посредствам существующего вентиляционного канала, естественная вытяжка из ванной перетекающая, осуществляется посредствам вентиляционной решетки, установленной в верхней части перегородки между ванной и туалетом, - в результате переустройства в помещении ванной 5 установлена ванна, в помещении туалета 4 произведена переустановка раковины, подключение санитарных приборов выполнено к существующим стоякам водоснабжения и канализации жилого дома. Согласно представленному заключению о соответствии выполненных перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ОАО «В* «П*» (свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № *, которым Обществу разрешено разрабатывать рекомендации и заключения по материалам технических отчетов обследований) выполненные перепланировка и переустройство в квартире * в доме* по ул. С* г.Н.Новгорода соответствуют требованиям экологических, санитарно – эпидемиологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Комфортность жильцов не ухудшена. Переустройство сетей водоснабжения и канализации не привело к нарушению и изменению работы системы водоснабжения и канализации жилого дома. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления возражений по иску не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Золотовой И.П. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ул. С*, дом *, квартира * в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью – 11,4 кв. м, жилая комната 2 площадью – 21,0 кв.м., кухня 3 площадью - 8,0 кв.м., туалет 4 площадью – 1,1 кв.м., ванная 5 площадью – 1,4 кв.м., прихожая 6 площадью - 6,9 кв.м., балкон 7 площадью - 0,6 кв.м., общая площадь квартиры составляет 49,8 кв.м., с учетом балкона – 50, 4 кв.м., в том числе жилая – 32,4 кв.м., вспомогательная –17,4 кв. м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.