Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2012 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.П.,

при секретаре Деминой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадиной С. Я. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Бадина С.Я. обратилась в суд с иском к Администрации Московского района г. Н. Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что вступает в права наследства после смерти тетки И*, которая является собственником квартиры * дома * по пр. Г* г.Н.Новгорода. В квартире самовольно была произведена перепланировка, в результате которой в жилой комнате № * установлена каркасная перегородка из плит ГВЛ, в результате чего организован коридор № 5 площадью 1,8 кв.м., площадь жилой комнаты № 1 уменьшена с 18,4 кв.м. до 16,6 кв.м.

Истец Бадина С.Я. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено следующее.

Квартира находится по адресу г.Н.Новгород, пр. Г*, *. Собственником являлась И* умершая 12 мая 2012 года, наследником после её смерти является Бадина С.Я.(Л.д. 19).

До обращения в суд в квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой в жилой комнате № 1 установлена каркасная перегородка из плит ГВЛ, в результате чего организован коридор № 5 площадью 1,8 кв.м., площадь жилой комнаты № 1 уменьшена с 18,4 кв.м. до 16,6 кв.м..

Вследствие произведенных изменений площадь жилой комнаты № 1 составляет 16,6 кв.м., коридора № 5 составляет 1,8 кв.м., вспомогательная площадь составляет 14,2 кв.м., жилая – 16,6 кв.м., общая по квартире – 30,8 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 31,6 кв.м.

Согласно представленному в материалы дела заключению о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ООО В* «П*» перепланировка квартиры по адресу г. Нижний Новгород, пр. Г*, *, обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, законные права и интересы граждан не нарушены, комфортность жильцов не ухудшена, произведенная перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил (л.д.9-14).

Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Бадиной С. Я. удовлетворить.

Сохранить перепланировку квартиры по адресу г.Н.Новгород, пр. Г*, д. *, кв. *, в результате которой площадь жилой комнаты № 1 составляет 16,6 кв.м., коридора № 5 составляет 1,8 кв.м., вспомогательная площадь составляет 14,2 кв.м., жилая – 16,6 кв.м., общая по квартире – 30,8 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 31,6 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.