Р е ш е н и е Именем Российской Федерации 13 сентября 2012 года Московский районный суд г.Н. Новгорода в составе: председательствующего Якимова И.А. при секретаре Тюриной Н.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серовой Л. В. к Администрации г. Н. Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с указанным иском к Администрации г. Н. Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что она является наследником квартиры расположенной по адресу г.Н.Новгород ул. М*, квартира * дома *. В 2011 году в квартире самовольно была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (7) и жилой комнатой (1); демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (7) и кухней (3); демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (7) и шкафом (6); демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (7) и жилой комнатой (2); демонтаж санитарно техническое оборудование в ванной (4); монтаж дверного проема между жилой комнатой (2) и прихожей (6); монтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (6) и жилой комнатой (1). В связи с тем, что своевременно перепланировка была не оформлена, в настоящее время ей необходимо решение суда о сохранении вышеуказанного жилого помещения в перепланированном состоянии. В судебное заседание истица не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Ответчики - Администрация г. Н. Новгорода и Администрация Московского района г. Н. Новгорода, в суд не явились, письменно просили о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, оставив вынесение решения на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено следующее. Спорное жилое помещение, общей площадью до произведенной перепланировки – 38,2 кв. метра, с учетом лоджий и балконов - 38,2 кв. метра, в том числе жилой - 23,7 кв. метра, расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома по адресу: г. Н. Новгород, ул. М*, дом № *, кв. № *. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилое помещение являлось собственностью Г*, умершей 08.02.2012 года (л.д. 7,8). В настоящее время наследником по закону принявшей наследство и подавшей заявление о принятии наследства к имуществу, в виде квартиры расположенной по адресу г.Н.Новгород ул.М*, *, Г*, является ее дочь, Серова Л.В. (л.д. 9). В спорном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая заключилась в следующем: демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (7) и жилой комнатой (1); демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (7) и кухней (3); демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (7) и шкафом (6); демонтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (7) и жилой комнатой (2); демонтаж санитарно техническое оборудование в ванной (4); монтаж дверного проема между жилой комнатой (2) и прихожей (6); монтаж перегородки с дверным проемом между прихожей (6) и жилой комнатой (1). В результате выполненной перепланировки произошло изменение количества помещений в квартире и их площадей, а именно: площадь жилой комнаты (1) составляет 14,2 кв. метра, площадь кухни (3) составляет – 5,5 кв.м., площадь прихожей (6) составляет 6,6 кв. метра. Основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Согласно представленному в материалы дела заключению № * по перепланировке и переустройству жилой квартиры по ул. М*, * в Московском районе г. Н. Новгорода, составленному специалистами ФГУП «Р*» Нижегородский филиал, выполненная перепланировка в квартире соответствует требованиям строительных норм и правил - СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» (л.д. 19-31). Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки жилого помещения не возражают, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Серовой Л. В. удовлетворить. Сохранить перепланировку квартиры по адресу г. Н. Новгород, ул. М*, д. *, кв. *, в результате которой общая площадь жилого помещения составляет 38,3 кв. метра, с учетом лоджий и балконов 38,3 кв. метра; жилая площадь – 23,1 кв. метра, вспомогательная – 15,2 кв. метра, площадь жилой комнаты (1) составляет 14,2 кв. метра, площадь кухни (3) составляет – 5,5 кв.м., площадь прихожей (6) составляет 6,6 кв. метра. Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца.