Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2012 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.П.,

при секретаре Деминой И.Н.

с участием истца Кочневой В.Ф. и ее представителя Макаровой В.Н.,

третьего лица Миронова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочневой В. Ф. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Кочнева В.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Московского района г. Н. Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является нанимателем квартиры * дома * по ул. М* г.Н.Новгорода. В квартире на регистрационном учете состоят Миронов А.А., Миронова С.В.. В 1986 году в квартире самовольно была произведена перепланировка, в результате которой произведен демонтаж: перегородки с дверным проемом между жилой комнатой № 2 и прихожей № 8; шкафа № 4 в жилой комнате № 3; дверного проема между жилой комнатой № 3 и прихожей № 8. Произведен монтаж перегородок с дверным проемом между: жилой комнатой № 2 и прихожей № 8; кладовой № 4 и прихожей № 8.

Истец Кочнева В.Ф. и ее представитель Макарова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Третье лицо Миронов А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления.

Представители Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Московского района г. Н. Новгорода, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Миронова С.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено следующее.

Квартира находится по адресу г.Н.Новгород, ул. М*, д. *, кв. *, нанимателем, которой является Кочнева В.Ф. на основании договора социального найма жилого помещения от 13.08.1998 года (Л.д. 22,26).

До обращения в суд в квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой произведен демонтаж: перегородки с дверным проемом между жилой комнатой № 2 и прихожей № 8; шкафа № 4 в жилой комнате № 3; дверного проема между жилой комнатой № 3 и прихожей № 8. Произведен монтаж перегородок с дверным проемом между: жилой комнатой № 2 и прихожей № 8; кладовой № 4 и прихожей № 8.

Вследствие произведенных изменений площадь жилой комнаты № 2 составляет 13,0 кв.м., жилой комнаты № 3 составляет 13,0 кв.м., кладовой № 4 – 1,2 кв.м., прихожей № 8 – 8,8 кв.м., вспомогательная площадь составляет 20,9 кв.м., жилая – 39,8 кв.м., общая по квартире – 60,7 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 63,5 кв.м.

Согласно представленному в материалы дела заключению по перепланировке жилого помещения, составленного специалистами Нижегородского филиала ФГУП «Р*», выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не нарушает законные права и интересы граждан, соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д.9-21).

Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Кочневой В. Ф. удовлетворить.

*, кв. *, в результате которой площадь жилой комнаты № 2 составляет 13,0 кв.м., жилой комнаты № 3 составляет 13,0 кв.м., кладовой № 4 – 1,2 кв.м., прихожей № 8 – 8,8 кв.м., вспомогательная площадь составляет 20,9 кв.м., жилая – 39,8 кв.м., общая по квартире – 60,7 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 63,5 кв.м..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.