Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 сентября 2012 года г.Н.Новгород Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., с участием истца Любимовой С.Н., при секретаре Кривоноговой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любимовой С. Н. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с иском к ответчикам администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что она является собственником квартиры № *, дома №* по пр-ту Г* г.Н. Новгорода. В квартире на регистрационном учете также состоят Н*. До обращения в суд в квартире самовольно были произведены перепланировка и переустройство. Согласно технического заключения произведенные перепланировка и переустройство не противоречат строительным нормам и правилам, соответствуют санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам, действующим на территории РФ, не нарушены права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Просит сохранить квартиру № *, дома № * по пр-ту Г* г. Н. Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии. Истец Любимова С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск в суд не представили, оставили вынесение решения на усмотрение суда. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода Выслушав позицию истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Любимова С.Н. является собственником квартиры № *, дома № * по пр-ту Г* г. Н. Новгорода на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. В квартире на регистрационном учете состоят Н*, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6). До обращения в суд, в квартире № *, дома № * по пр-ту Г* г.Н.Новгорода были произведены перепланировка и переоборудование жилого помещения, заключающиеся в следующем: - произведена закладка дверного проема между комнатами № 1 и № 2 и устройство нового дверного проема в комнату № 2 из гостиной № 3; - между прихожей № 6 и комнатой № 1 произведен демонтаж ненесущей перегородки и дверного проема; - между кухней № 9 и комнатой № 1 произведен демонтаж ненесущих перегородок и дверного проема; - между ванной № 8 и туалетом № 7 демонтирована ненесущая перегородка; - в комнате № 5 демонтирован шкаф № 4; - в гостиной № 3 возведена стеклянная перегородка, разделяющая кухню-столовую от прихожей. - демонтаже раковины в ванной № 8; - в кухне переставлены местами газовая плита и газовая колонка В результате перепланировки и переоборудования произошло изменение площадей в квартире: площадь прихожей (1) составляет 1,8 кв.м., площадь санузла (5) составляет 3,4 кв.м., площадь жилой комнаты (1) составляет 12,7 кв.м, площадь жилой комнаты (2) составляет 9,9 кв.м., площадь гостиной (3), которая является кухней-столовой, составляет 26,2 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 55 кв.м., в том числе жилая 22,6 кв.м. Согласно заключению по перепланировке жилой квартиры по адресу: г. Н.Новгород, пр-т Г*, дом № *, квартира № *, составленному специалистами ООО Нижегородский центр «С*» Международной ассоциации союзов архитекторов (свидетельство о допуске к работам № * от 17 августа 2010г.) произведенные перепланировка и переоборудование в квартире № *, дома № * по пр-ту Г* г.Н.Новгорода выполнены с соблюдением требований экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире (л.д.17-29). Согласно выкопировки из поэтажного плана переоборудование согласовано с ОАО «Н* » С* отделение. Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления не представил возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Любимовой С. Н. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, пр-т Г*, дом № *, квартира № * в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которого: площадь жилой комнаты (1) составляет 12,7 кв.м., площадь жилой комнаты (2) составляет 9,9 кв.м., площадь гостиной (3)- 26,2 кв.м., площадь кладовой (4)- 1,0 кв.м., площадь санузла (5)- 3,4 кв.м., площадь прихожей (6)- 1,8 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 55,0 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 55,8 кв.м., жилая площадь 48,8 кв.м., вспомогательная- 6,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.