РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 октября 2012 года г. Н.Новгород Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Будько Е.В. при секретаре Елизаровой Е.В. с участием представителя истцов Коростелевой Л.Е., действующей на основании доверенностей, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А. А., Ивановой Е. В. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что проживают и зарегистрированы постоянно с 05.12.1990 года по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Б*, дом *, кв.*.,кв.*. Жилое помещение, в виде двух комнат, было предоставлено Ивановой Е.В. как работнику ОАО М* в 1990 году и была предоставлена постоянная регистрация с 05.12.1990 года (что подтверждает выписка от 12.09.12 г. «Т*» *). Между Ивановой Е.В. и ОАО «Н*» был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № * от 18.08.10 года, открыт финансовый лицевой счёт № *. В настоящий момент истицы лишены возможности приватизировать указанные комнаты, поскольку занимаемое ими жилое помещение является собственностью Российской Федерации и в нарушение действующего законодательства в муниципальную собственность не передано, в связи - Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области было отказано в передаче жилья истицам в собственность, ранее участниками приватизации они не являлись. Просят признать за ними право собственности на жилые помещения - комнату № * жилой площадью 13.1 кв. м., комнату № * жилой площадью 16.7 кв.м., в доме №* по ул. Б* г. Н.Новгорода в равных долях по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации. В судебное заседание истицы, извещенные надлежащим образом о дне и месте слушания дела, не явились, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, при этом исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель истцов Коростылева Л.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, иск не признал, считая себя ненадлежащим ответчиком. Ответчик Администрация г. Н. Новгорода, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, считает себя ненадлежащим ответчиком, так как данный дом не передан в муниципальную собственность, вынесение решения оставляет на усмотрение суда. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчиков. Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно п.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ). Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ). В соответствии с абз.1 п.4 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 2. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса. Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №* от 18 августа 2010 года, заключенного с ОАО «Н*», ордера №* от 13.05.1997 года, истица Иванова Е.В. является нанимателем комнат №* общей площадью 13,1 кв.м., №* общей площадью 16,7 кв.м., дома * по ул. Б* г.Н.Новгорода, где она зарегистрирована и постоянно проживает с 05.12.1990 года по настоящее время и несет бремя по содержанию данного жилого помещения (л.д.12-22,27). На основании договора социального найма и ордеров №* от 08.04.1996 года, №* от 30.07.1990 года, совместно с истцом Ивановой Е.В. в указанные жилые помещения вселен Иванов А.А., как член семьи нанимателя (л.д.12,15,16,28,29). Истицы в настоящее время намерены осуществить свое право собственности на принадлежащее им жилое помещение, а именно приватизировать жилые комнаты №* в общежитии дома № * по ул. Б* г.Н.Новгорода. Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области № * от 29.08.2012 записи о регистрации прав на спорные комнату отсутствуют, истцы участия в приватизации не принимали (л.д.23). Согласно распоряжения Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области № * от 13 апреля 2012 года здание общежития по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д. * литер * передано в муниципальную собственность г.Н.Новгорода.(л.д.9-11). Учитывая, что истцы правомерно владеет данным жилым помещением, истец Иванова Е.В. получила жилье на законных основаниях, однако лишена возможности получить указанные комнаты в общежитии в собственность в порядке приватизации, суд полагает возможным признать за Ивановой Е. В., Ивановым А. А. право собственности на жилые помещения - комнату № * жилой площадью 13.1 кв. м., комнату № * жилой площадью 16.7 кв.м., в доме № * по ул. Б* г. Н.Новгорода в равных долях по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Ивановой Е.В., Иванова А.А. удовлетворить. Признать за Ивановой Е. В., Ивановым А. А. право собственности на жилые помещения - комнату №* жилой площадью 13,1 кв. м., комнату № * жилой площадью 16,7 кв.м., в доме №* по ул. Б* г. Н.Новгорода в равных долях по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца.