Решение Именем Российской Федерации 16 октября 2012 г. Московский районный суд Г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Никитиной Л.П. при секретаре Степанюк Е.А. с участием истца Ямолдина Е.А., ответчика Ямолдина А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямолдина Е. А. к Ямолдину А. В., Инспекции федеральной налоговой службы России по Московскому району г. Н. Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода, об определении долей в совместной собственности супругов, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на долю наследственного имущества; по встречному иску Ямолдина А. В. к Ямолдину Е. А. о признании права собственности на долю наследственного имущества; у с т а н о в и л: Ямолдин Е.А. обратился в суд с иском к Инспекции ФНС по Московскому району г.Н.Новгорода, Ямолдину А.В. указывая, что 16 сентября 2010 года умер его отец Я*, 26 мая 2011 года умерла мать Я*, после смерти которых открылось наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Н.Новгород, ул. Д*, *. Я* оставил завещание, в соответствии с которым, в случае его смерти, по 1/2 доли принадлежащего ему имущества в виде жилого дома и земельного участка по адресу г.Н.Новгород, ул. Д*, *, переходит Ямолдину Е.А. и Ямолдину А.В.. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке наследодателем зарегистрировано не было. 24 июня 2011 года он обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию, но ему было отказано, по причине того, что не определена доля Я* в жилом доме и земельном участке по адресу г.Н.Новгород, ул. Д*. Просит определить доли в совместной собственности супругов Я* и Я*, включении имущества в состав наследственной массы Ямолдиной Т.А., признании права собственности на долю наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу г.Н.Новгород, ул. Д*. Истец Ямолдин Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Ямолдин А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, обратился с встречным иском о признании за ним права собственности на 1/2 долю наследственного имущества в виде земельного участка по адресу г.Н.Новгород, ул.Д*, указывая, что является собственником 1/2 доли жилого дома * по ул.Д* на основании свидетельства о праве на наследство. Земельный участок имеет размер 645 кв.м., просит признать его право собственности на 1/2 долю, которая составляет 322.5 кв.м. Представители УФНС по Московскому району, Администрации г.Нижнего Новгорода, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд, учитывая мнение сторон, считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснение сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца и ответчика подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно статье 1121 ГК РФ 1. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. Согласно статье 1152 ГК РФ 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно статье 1153 ГК РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства…. Судом установлено следующее. 17 сентября 2010 года умер отец истца и дед ответчика – Я*.(л.д.7). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу г.Н.Новгорода, ул. Д*. Согласно завещанию от 10.02.2009 года, составленному Я*, жилой дом и земельный участок после его смерти переходят сыну Ямолдину Е.А. и внуку Ямолдину А.В. в равных долях (л.д. 21). Супругой наследодателя Я * было подано в нотариальную контору заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на 1/2 долю имущества, состоящего из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу г.Н.Новгорода, ул. Д*, как совместно нажитого. (Л.д. 29-30). От доли собственности в виде наследственного имущества она отказалась. 26 мая 2011 года Я* умерла (Л.д.8). 24 июня 2011 года, до истечения 6-ти месячного срока со дня смерти Я* истец обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства по завещанию, но ему было отказано, по причине того, что не определена доля Я* в наследственном имуществе. (л.д.22). Право собственности Ямолдина А.И. на наследственное имущество – домовладение и земельный участок по адресу г.Н.Новгород, ул. Д*, подтверждено договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под застройку жилого дома на право личной собственности от 20.12.1948 года (л.д.9). Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно п. 1 ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. Согласно п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Если иное не предусмотрено договором между супругами. Поскольку Я* при жизни являлась супругой Я* ее доля в наследственном имуществе составляет - 1/2 доли жилого дома и земельного участка и подлежит включению в состав наследственной массы. Наследниками первой очереди к имуществу Я* являются ее сын Ямолдин Е.А.и внук Ямолдин А.В. по праву представления. Каждый унаследовал по 1/4 доли жилого дома и земельного участка по завещанию после смерти Я*, и по 1/4 доле по закону после смерти Я*., в общей сложности по 1/2 - каждый. Иск Ямолдина Е.А. о признании права собственности на 1/2 долю домовладения и земельного участка по адресу г.Н.Новгород, ул.Д*, подлежит удовлетворению. Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Исходя из положений ст. 20 и 21 ЗК РФ, п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" правом на бесплатное приобретение в собственность однократно наделены граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы. В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ 1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрена возможность уточнения местоположения границ и площади земельного участка при условии, что определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований площадь земельного участка не превышает площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. В ином случае принимается решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета (п. 1 ч. 5 ст. 27 Закона о кадастре). Суд считает обоснованными заявленные требования Ямолдиным Е.А. и Ямолдиным А.В. о признании за ними права собственности каждого на 1/2 долю земельного участка, размером 645 кв.м., принимая во внимание, что этот участок был выделен наследодателю на основании договора «о предоставлении в бессрочное пользование под застройку жилищного дома на право личной собственности» от 20 декабря 1948 года (л.д.43). Согласно выписке из инвентаризационного дела наследодатель фактически им пользовался по состоянию на 1986 год, дом выстроен в 1949 году. Поскольку к истцу и ответчику перешло право собственности на домовладение, возведенное на указанном участке, к ним перешли и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, как и у прежнего собственника строения. Согласно представленному техническому отчету ООО «Ц*» размер земельного участка составляет 645 кв.м., по границам отведенного участка межевые знаки имеются, привязка земельного участка произведена у точкам планового обоснования повышенной точности, определенных из спутниковых наблюдениий 1431,1432, наличие протокола согласования границ и правильность его оформления соответствует нормативным документам, вкрапленных земельных участков не имеется, особо режима использования земель не установлено. Незначительное расхождение размера участка с данными кадастрового учета может быть устранено путем обращения собственников с заявлением в ФБУ «К*» по Нижегородской области в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" которым предусмотрена возможность уточнения местоположения границ и площади земельного участка при условии, что определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований площадь земельного участка не превышает площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Ямолдина Е. А. удовлетворить. Определить доли в совместной собственности в виде жилого дома и земельного участка по адресу г.Новгород ул.Д* между Я* и Я* равными 1/2 доля за каждым. Включить в состав наследственной массы Я*, умершей 26 мая 2011 года, 1/2 долю жилого дома и земельного участка, площадью 645 кв.м., расположенных по адресу г.Н.Новгород, ул.Д*. Признать право собственности Ямолдина Е. А.на 1/2 долю жилого дома по адресу г.Н.Новгород, ул.Д*. Признать право собственности Ямолдина Е. А. на 1/2 долю земельного участка, площадью 645 кв.м., расположенного по адресу г.Н.Новгород, ул.Д*, которая составляет 322.5 кв.м. Иск Ямолдина А.В.удовлетворить. Признать право собственности Ямолдина А. В. на 1/2 долю земельного участка, площадью 645 кв.м., расположенного по адресу г.Н.Новгород, ул.Д*, которая составляет 322.5 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.