Дело № 2-531/2011 г.

Именем Российской Федерации

26 мая 2011 года

Балтийский районный суд г. Калининграда в составе:

Председательствующего судьи Вартач-Вартецкой И. З.

При секретаре Шубиной К. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисичкина С.В., Лисичкиной Л.В. к ФГУ «К..», ФБУ «У..», М.. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Лисичкин С. В. обратился в суд к ФГУ "К…", ФБУ "У..", М.. с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 589 от 17.03.2010 он является нанимателем двухкомнатной квартиры Х дома Х по ул. Т.. г. К... Квартира была предоставлена на основании списка нуждающихся в получении жилого помещения в г. К.., утвержденного командующим Северного флота, и решения жилищной комиссии войсковой части Х от 27 марта 2009 года. Данное жилое помещение состоит на балансе К… и находится в оперативном управлении. В соответствии с положениями ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" истец имеет право на безвозмездное получение в собственность вышеуказанной квартиры. 07.04.2011 истец обратился к начальнику К… с заявлением о приватизации квартиры. Однако приватизировать квартиру в настоящее время он не имеет возможности, поскольку в ответе начальника К… указано, что признание права собственности на занимаемое помещение возможно только в судебном порядке. Поскольку занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, отказ ответчика в приватизации квартиры нарушает его право на приватизацию квартиры и является неправомерным. Просит признать за ним право собственности на квартиру Х в доме Х по ул. Т.. в г. К.. в порядке приватизации.

Впоследствии Лисичкин С. В., Лисичкина Л. В. обратились в суд к ФГУ "К…", ФБУ "У…", М.. с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что поскольку квартира Х дома Х по ул. Т.. г. К… не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, отказ в приватизации указанной квартиры не законен и нарушает их права. Просят признать за Лисичкиным С. В., Лисичкиной Л. В. по ? доле в праве собственности в порядке приватизации двухкомнатной квартиры Х в доме Х по ул. Т.. г. К...

В судебном заседании истец Лисичкин С. В. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив, что ранее они с семьей жили в г. С.. в служебном жилье, в приватизации он не участвовал. При переезде в г. К.. служебное жилье они сдали М.. Спорная квартира была предоставлена на состав семьи из 3 человек его, жену и сына. В настоящее время он не является военнослужащим. При обращении в К.. по поводу приватизации занимаемой квартиры ему было рекомендовано обратиться в суд. Сын в приватизации квартиры участвовать не желает, хочет использовать право на приватизацию в будущем.

Истец Лисичкина Л. В. в судебном заседании пояснила, что в г. С.. с 1989 года они проживали в служебном жилье, в приватизации она не участвовала. При переезде в г. К.. служебное жилье они сдали М….

Ответчик ФГУ "К.." в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом по почте заказным письмом с уведомлением, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие.

Ответчик ФБУ "У.." в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом по почте заказным письмом с уведомлением, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие.

Ответчик М.. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом по почте заказным письмом с уведомлением, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие.

3-е лицо Л. Е. С. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом по почте заказным письмом с уведомлением, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, указав, что в приватизации жилого помещения по месту регистрации участвовать не желает, ранее в приватизации не участвовал, но хочет сохранить свое право на приватизацию на будущее.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как указано в Постановлении Конституционного суда РФ от 03 ноября 1998 года N 25-П по делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией РФ.

Согласно п. 6 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках. Спорное жилое помещение к таковым не относится.

Лисичкин С. В. поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилплощади военнослужащего в/ч Х 12.03.2009.

В соответствии с выпиской из протокола № 10 заседания жилищной комиссии войсковой части Х от 27.03.2009 двухкомнатную квартиру в г. К.. по ул. Т… Х кв. Х распределили к… Лисичкину С.В. с… отдела войсковой части Х С.. флота. Состав семьи 3 человека: жена Лисичкина Л.В., … Л. Е.С.

По данным выписки из приказа командира войсковой части Х № 154 от 23.09.2009 к.. Лисичкин С.В. досрочно уволен с военной службы приказом к.. С.. флотом от 01.08.2009 № 118 в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями с последующим убытием в ВК г. К….

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, ж… Лисичкина С. В. является Лисичкина Л. В., с.. Л. Е.С.

Как следует из материалов дела Лисичкину С.В. в соответствии положениями п. 6 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", как нуждающемуся в предоставлении жилого помещения, уволенного с военной службы, в связи с организационно-штатными мероприятиями, а также членам его семьи Лисичкиной Л.В., Л. Е.С. было предоставлено жилое помещение.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № 589 от 17.03.2010 Лисичкину С.В. ФГУ "К…" М.. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение находящееся в государственной собственности, состоящее из 2 комнат в отдельной квартире площадью Х м2, в том числе жилой Х м2 по адресу г. К.., ул. Т.. Х кв. Х. Указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи Лисичкина Л.В., Л. Е.С. Лисичкин С.В., ж.. Лисичкина Л.В., с.. Л. Е.С. зарегистрированы в спорном жилом помещении с 22.07.2009 года.

Согласно сообщению ФГУ "К…" Лисичкину С.В. разъяснено, что ФГУ "К.." не может оформить договор приватизации его квартиры, поскольку квартирно-эксплутационные органы М.. не имеют полномочий заключать договоры передачи жилых помещений в собственность граждан.

По сообщению ФГУП "Р…" квартира по адресу: г. К... ул. Т.., Х кв. Х, учтена 20.01.2009 за Российской Федерацией, площадь Х м2 на основании следующих документов: свидетельства о государственной регистрации права от 23.12.2008, учтена 20.04.2010 за ФГУ "К.." М.. на праве оперативного управления на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.03.2010.

Согласно данных ЕГРП квартира по адресу: г. К.., ул. Т.., Х кв. Х принадлежит на праве собственности Российской Федерации; ФГУ "К.." М.., оперативное управление.

Как следует из материалов дела по состоянию на 26.04.2011 Лисичкин С.В., Лисичкина Л.В., Л. Е.С. в списках лиц, зарегистрировавших право собственности на квартиры и домовладения с 1991 года в г. К.., не значатся.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами Лисичкин С. В. с 14.07.1990 по 12.05.1993 был зарегистрирован по адресу: М.. область г. С.., ул. Г.., Х, с 11.06.1993 по 15.06.2009 по адресу: М.. область г. С.., ул. П.., Х. Лисичкина Л. В. с 14.07.1990 по 12.05.1993 была зарегистрирована по адресу: М.. область г. С.., ул. Г.., Х, с 10.06.1993 по 15.06.2009 по адресу: М.. область г. С.., ул. П.., Х.

Согласно данных ЕГРП приватизированного жилья за Лисичкиной Л. В., Лисичкиным С. В. в г. С.. и по С. району не значится, право на приватизацию в г. С.. и по С.. району Лисичкина Л. В., Лисичкин С. В. не использовали.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ" О приватизации жилищного фонда в РФ" сказано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Лисичкин С.В., Лисичкина Л.В. занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, в приватизации жилых помещений ранее не участвовали, занимаемое ими жилое помещение по адресу: г. К.., ул. Т.., Х квартира Х, в силу положений ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» статуса жилого помещения, не подлежащего приватизации, не имеет, а следовательно подлежит приватизации, Л. Е.С. от участия в приватизации спорной квартиры отказался, а следовательно препятствий к передаче недвижимости в собственность Лисичкина С. В., Лисичкиной Л. В. в настоящее время не имеется.

Таким образом суд полагает, что требования Лисичкина С.В., Лисичкиной Л.В. о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доле квартиры Х дома Х по ул. Т.. г. К.. каждому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лисичкина С.В., Лисичкиной Л.В. удовлетворить.

Признать за Лисичкиным С.В. право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого помещения квартиры № Х в доме Х по ул. Т.. в г. К.. общей площадью Х м2.

Признать за Лисичкиной Л.В. право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого помещения квартиры № Х в доме Х по ул. Т.. в г. К.. общей площадью Х м2.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Балтийский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Решение суда вступило в законную силу 07 июня 2011 года, в кассационном порядке сторонами не обжаловалось.

Судья: Вартач-Вартецкая И.З.

Согласовано: Колеганова Л.Н.