Дело № 2-963/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июня 2011 г. Московский районный суд г. Калининграда в составе: председательствующего судьи Уосис И.А. при секретаре Шишковой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО „Г*” к Усовой Г.И. о взыскании задолженности за услуги по газоснабжению, установил ЗАО „Г*” обратилось в суд с иском, указав, что ответчик является собственником квартиры по <адрес>. В указанной квартире имеется газоиспользующее оборудование-газовая плита, газовый водонагреватель, газовое отопление. Оплата за потребление газа производится по тарифам, установленным в соответствии с приказом службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградкой области „О розничных ценах за газ, реализуемый населению”. Потребитель в соответствии со ст. 153,155 ЖК РФ, п.40 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан”, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549, п.52 Постановления Правительства РФ „О порядке предоставления гражданам коммунальных услуг” обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, оплата за потребленный газ осуществляется ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако, обязанность по оплате за потребленный газ ответчиком не производилась, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. Просит взыскать с Усовой Г.И. в пользу ЗАО „Г*” задолженность за потребленный газ в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. В судебном заседании представитель истца Лифер Н.В. по доверенности (копия в материалах дела) поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ответчица не зарегистрирована в квартире по <адрес>, но является собственником данного жилого помещения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно истица не обращалась в ресурсоснабжающую организацию с заявлением об отключении газовых приборов в связи с выездом из квартиры или непроживанием в ней. В обязанность граждан, использующих газ в быту, в соответствиии с правилами пользования газом в быту входит ставить в известность предприятие газового хозяйства при выезде из из квартиры на срок более 1 месяца. Условия договора газоснабжения, который является публичным, предусматривают, что в случает отсутствия в квартире зарегистрированных граждан начисления производятся на 1 человека. Это условие никем в установленном порядке не оспорено и подлежит применению. Ответчица Усова Г.И. в судебное заседание не явилась, управляющая организация сообщила, что данными о месте проживания Усовой Г.И. не располагает, по адресу спорной квартиры Усова Г.И. не проживает, согласно адресной справке Усова Г.И. регистрации на территории <данные изъяты> области не имеет, извещалась судом по месту нахождения спорной квартиры, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда без вручения адресату. В связи с изложенным, учитывая, что место жительства ответчика Усовой Г.И. неизвестно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ей был назначен адвокат в качестве представителя. Назначенный судом представитель ответчицы Усовой Г.И., место жительства которой неизвестно, адвокат Бураков К.В. по ордеру (в материалах дела), в судебном заседании с иском не согласен, полагает иск не подлежащим удовлетворению, так как ответчица в спорной квартире не проживает и не зарегистрирована, следовательно, она не потребляет газ и не должна оплачивать услуги по газоснабжению квартиры. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306, норматив потребления коммунальных услуг-месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета. По данному делу судом установлено, что истица Усова Г.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по <адрес>, что подтверждается данными ФГУП „Ростехинвентаризация”. Согласно поквартирной карточке (л.д.7) в спорной квартире с момента ее приобретения Усовой Г.И. зарегистрированных лиц не имеется. По данным управляющей организации ООО «<данные изъяты>» Усова Г.И. в спорной квартире не проживает. Как видно из материалов дела в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ было размещено извещение о том, что с ДД.ММ.ГГГГ ОАО «К*» прекратит функции поставщика газа для бытовых нужд, поставщиком газа для указанной категории потребителей будет ЗАО «П*». Размещен также и текст договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан с указанием на то, что договор является публичным, его условия одинаковы для всех потребителей. Уведомлением в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ было сообщено потребителям об изменении наименования поставщика газа ЗАО «П*» на ЗАО „Г*”. Как видно из данных поставщика газа, указанная выше квартира газифицирована, имеется газоиспользующее оборудование-газовая плита, газовый водонагреватель, газовое отопление. Поставку газа осуществляет ЗАО „Г*” на основании указанного выше договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. Указанный договор считается заключенным в надлежащей форме применительно к ст.ст. 434, 438ГК РФ. Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 договоры поставки газа, заключенные до вступления в силу Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, то есть до 09.08.2009 сохраняют юридическую силу до истечения срока их действия или до их перезаключения. Перезаключение договоров газоснабжения, в том числе договоров, которые считаются заключенными с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети в силу ст. 540 ГК РФ не требуется. Согласно п.4.3 договора при отсутствии прибора учета газа, учет потребленного газа производится на отопление по отапливаемой площади и нормативу расхода газа на отопление 1 кв.м. площади, установленному уполномоченным органом исполнительной власти <данные изъяты> области; на бытовые нужды при отсутствии зарегистрированных граждан-из расчета норматива потребления газа на одного человека в зависимости от установленных газовых приборов. Данное условие в договоре газоснабжения не признано судом недействительным, а следовательно поставщик газа и потребитель обязаны им руководствоваться при исполнении обязательств по поставке газа. Доводы представителя ответчика о необоснованности требования поставщика газа о взыскании платы потребителем с ответчицы, которая фактически не проживает в жилом помещении, суд находит необоснованными, поскольку они противоречат указанным выше нормам. Ст.155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. При этом суд учитывает, что в соответствии с п.п.54,55,56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, возможен перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя при условии письменного обращения потребителя в ресурсоснабжающую организацию с приложением подтверждающих документов. Доказательств обращения ответчицы к газоснабжающей организации с письменным заявлением о неначислении платы за газ в связи с непроживанием в указанной квартире, либо об отключении квартиры от подачи газа в связи с непроживанием в квартире, не представлено. Напротив, на обращение истца в ОАО «К*» о приостановлении подачи газа в спорную квартиру, сведения о приостановлении поставки газа в спорную квартиру поставщику газа не предоставлены. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ЗАО „Г*” основаны на законе, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил Исковые требования ЗАО „Г*” удовлетворить. Взыскать с Усовой Г.И. в пользу ЗАО „Г*” задолженность по оплате за ФИО24 газ в сумме <данные изъяты> руб. Взыскать с Усовой Г.И. в пользу ЗАО „Г*” расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через суд Московского района г. Калининграда с момента составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено 04.07.2011 г. на компьютере. Судья И. А. Уосис