Дело № 2-1272/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 30 августа 2011 года Московский районный суд г.Калининграда в составе председательствующего судьи Белозёровой С.А. при секретаре Евлаховой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкас В.А. к ООО «Б*» о признании права собственности на долю незавершенного строительством дома, установил: Черкас В.А. обратилась в суд с иском, в котором указала, что между ней и ООО «Б*» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома по ул.<адрес> со встроенными административными помещениями, согласно которому в её собственность подлежит передаче помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>. В соответствии с условиями договора ею уплачено ответчику <данные изъяты>% стоимости данного помещения. Окончание строительства дома определено не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии сроки окончания строительства переносились и окончательный срок был установлен - ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время строительство дома не закончено, срок действия разрешения на строительство истек ДД.ММ.ГГГГ, а срок действия договора аренды земельного участка истек ДД.ММ.ГГГГ. В отношении ответчика Арбитражным судом <данные изъяты> области возбуждено дело о банкротстве. Просит признать за ней, истицей, право на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, соответствующий нежилому помещению , площадью <данные изъяты> кв.м., в жилом доме № по ул.<адрес>. В судебном заседании Черкас В.А. свои исковые требования поддержала. Представитель ответчика - ООО «Б*» - в суд не явился, извещался по последнему известному юридическому адресу. Представитель третьего лица - администрации ГО «Город <данные изъяты>» - в суд не явился, извещен надлежаще. Заслушав истицу и изучив материалы дела, суд считает, что имеются основания для прекращения производства по делу. В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой ст.134 настоящего Кодекса, то есть, если оно рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. По данному делу судом установлено, что решением Арбитражного суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Б*» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура банкротства - конкурсное производство. Согласно ст.201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве подлежат предъявлению и рассмотрению требования о признании наличия или отсутствия права собственности в отношении недвижимого имущества, в том числе, объектов незавершенного строительства Таким образом, требования истицы не подлежат рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства и дело по её иску подлежит прекращению. Руководствуясь ст.ст.220, 224 и 225 ГПК РФ, суд определил : Прекратить производство по делу по иску Черкас В.А. к ООО «Б*» о признании права собственности на долю незавершенного строительством дома № по ул.<адрес>. Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г.Калининграда в течение 10 дней со дня вынесения определения. Судья : подпись.