Дело № 2-730/11

Р Е Ш Е Н И Е

«21» сентября 2011 год г. Калининград

Балтийский районный суд г. Калининграда в составе:

Председательствующего судьи Конниковой Л.Г.,

при секретаре Свечниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой В.Л. к Джалалову С.М. о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Иванова В.Л. обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что является собственником квартиры № х, находящейся по адресу: г. К., ул. С., д. х. Кроме неё в квартире зарегистрированы И.Ф.И., её дочь Д.А.М. и временно зарегистрирован её сын Джалалов С.М. И.Ф.И. является подругой истицы, по её просьбе она зарегистрировала временно её сына Джалалова С.М. для получения гражданства. Ответчик членом семьи истицы не является, по спорному адресу не проживал и не проживает, совместного хозяйства не ведёт, вещи не хранит, за коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время у Ивановой В.Л. возникла необходимость продать квартиру, однако регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Джалалова С.М. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица Иванова В.Л. поддержала заявленные исковые требования в полном объёме, пояснила, что является собственником квартиры, в которой зарегистрированы она, И.Ф.И., её дочь и сын Джалалов С.М., который членом её семьи не является, был зарегистрирован для получения гражданства и паспорта, в квартиру не вселялся, вещей своих не хранит. В настоящее время ответчик отбывает наказание в ххх.

Ответчик Джалалов С.М. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания. В данном случае суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. К., ул. С., х-х, является коммунальной, Ивановой В.Л. принадлежит на праве долевой собственности – х доли в виде жилого помещения общей площади хх кв.м, жилой площади - хх кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права хх № хх от 11.07.2002 года, выданного на основании договора приватизации № хх заключенного 29.04.2002 года с администрацией Б. района г. К. (л.д. 10).

Как следует из поквартирной карточки и лицевого счёта, в квартире по ул. С., х-х зарегистрированы: Иванова В.Л. – собственник, Д.А.М. – знакомая, И.Ф.И. – знакомая и Джалалов С.М., который зарегистрирован временно с 08.04.2010 по 29.03.2013 год (л.д. 6, 7).

Из пояснений истицы следует, что ответчик в квартире был зарегистрирован для получения паспорта и гражданства, в квартире никогда не проживал, вещей своих не ввозил, членом их семьи он не является, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением в принадлежащей гражданину на праве собственности квартире приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании свидетель И.Ф.И. пояснила, что в 1999 году приехала в К. с дочкой Д.А.М. и сыном Джалаловым С.М. и зарегистрировались у своей знакомой Ивановой В.Л. У истицы они никогда не жили, вещей своих не привозили, членами её семьи не являются. В настоящее время Джалалов С.М. отбывает наказание по приговору суда, против иска не возражает, обращался в отдел УФМС с заявлением о снятии с регистрационного учёта, однако до настоящего времени его не сняли.

Как следует из заявления на имя начальника УФМС М. района г. К., Джалалов С.М. 08.06.11 года обращался с просьбой о снятии с регистрационного учёта ранее указанного срока (л.д. 11).

Таким образом, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что Джалалов С.М. был зарегистрирован как временный жилец и регистрация носила формальный характер.

В соответствии со ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Поскольку ответчик, в соответствии с нормами жилищного кодекса не относится к членам семьи собственника, и таковым не признавался, и на основании того, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире, не вселялся в неё, суд находит требование о признании Джалалова С.М. не приобретшим права пользования квартирой х, дома х по ул. С. в г. К. подлежащими удовлетворению.

Согласно требованию ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно положению ст. 2 данного закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Таким образом, в связи с тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. К., ул. С., х-х, не является местом жительства или местом пребывания ответчика Джалалова С.М. он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (в ред. от 28.03.2008г.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивановой В.Л. к Джалалову С.М. о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Джалалова С.М. не приобретшим права пользования квартирой № х дома № х по ул. С. в г. К. и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Калининградский областной суд через Балтийский районный суд г. Калининграда со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2011 года.

Решение вступило в законную силу 07 октября 2011 года и в кассационном порядке не обжаловалось.

СОГЛАСОВАНО:

Судья Л.Г. Конникова

И.о. председателя Л.Н. Колеганова